Met trots mogen wij u in de wijk "Molenberg" een instapklare woning met aanbouw, lichte woonkamer en oprit aanbieden. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een diepe tuin. De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt, grenst aan een wandelgebied, uitvalswegen en heeft basisscholen in de nabije omgeving.
De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!
Voortuin en oprit.
Souterrain:
Kelderruimte met wasmachineaansluiting.
Begane grond:
Centrale hal met toegang tot toilet met zwevend toilet, keuken en woonkamer.
De moderne keuken is voorzien van een keukenblad, koelkast , vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigsysteem en multifunctionele oven.
Woonkamer is voorzien van laminaat vloer, uitzicht op straat en op de tuin, voorzien van ingebouwde boekenwand, separate plek voor eettafel en via de woonkamer heeft men toegang tot de tuin.
Diepe tuin is voorzien van zonwering, terras, geheel omsloten en gazon.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
Modern aangelegd toilet met zwevend toilet.
Betegelde moderne badkamer met wastafel en spiegel en douchecabine.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderruimte met CV-opstelling (Nefit pro line NxT bj 2020).
Bijzonderheden:
-Bijdrage aan Vereniging Witte Wijk t.b.v. groenonderhoud circa € 22,- per maand;
-Gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
-Pand is rustig gelegen;
-Tuin op het westen;
-Rolluiken aanwezig;
-Aanvaarding in overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar voor dit pand is Roy Ubachs.
