Vossepark 16

Heerlen

Verkocht onder voorbehoud Vossepark 16, HEERLEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 341 keer door 220 bezoekers bekeken.

Zoekt u een heerlijk gezinshuis waar u rustig kunt settelen, maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres. Graag brengen we deze half vrijstaande woning uit bouwjaar 2009 tot uw aandacht. Uitstekend afgewerkt woonhuis met royale aanbouw, 4 slaapkamers, garage en fraaie achtertuin. De woning is teven.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Halfvrijstaande woning
  • 128 m2
  • 262 m2
  • 541 m3
  • 2009

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • HEERLEN Vossepark 16

    Zoekt u een heerlijk gezinshuis waar u rustig kunt settelen, maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres. Graag brengen we deze half vrijstaande woning uit bouwjaar 2009 tot uw aandacht. Uitstekend afgewerkt woonhuis met royale aanbouw, 4 slaapkamers, garage en fraaie achtertuin. De woning is tevens voorzien van dak-, vloer- en spouwmuur isolatie!

    De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Vossepark”. Het is een jonge woonwijk gelegen aan de rand van Heerlen en in de directe omgeving van o.a. Landgraaf. De infrastructuur vanuit deze wijk mag uitstekend genoemd worden, steden als Heerlen, Maastricht en Aken zijn namelijk snel en efficiënt bereikbaar. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van deze woning.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond:
    Hal/entree met toegang tot meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meter) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
    Sfeervolle woonkamer ca. 32,3m2 voorzien van tegelvloer en vloerverwarming. Royale leefkeuken ca. 23,5m3 voorzien van navolgende inbouwapparatuur: Twee koelkasten, twee diepvriezers, combi-oven (uit 2022), vaatwasser (uit 2022), inductiekookplaat en afzuigkap.
    Zitkamer ca. 12,9m2 met toegang tot achtertuin middels schuifpui. Deze aanbouw is in 2012 gerealiseerd.
    Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandig bereikbare garage/bijkeuken ca. 37,5m2 voorzien van sectionaal poort en witgoedaansluitingen.

    Eerste verdieping:
    Overloop. Slaapkamer 1 voorzijde: 4.85x3.35m. Slaapkamer 2 achterzijde 3.85x2.80m. Slaapkamer 3 achterzijde: 2.70x2.10m. Moderne badkamer 2.70x3.10/2.10m voorzien van inloopdouche (vernieuwd in 2019), ligbad/bubbelbad met tv-scherm, 2e toilet en vaste wastafel.

    Tweede verdieping:
    Bereikbaar via vaste trap. Slaapkamer 4: 3.20x2.85m. Technische ruimte met opstelling c.v.-installatie (AWB, 2013, eigendom) en w.t.w.-installatie. Eventueel kan er een dakterras gerealiseerd worden.

    Tuin:
    Voortuin met naastgelegen oprit. Sfeervolle achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van een overdekt terras, gazon en fraai prieel.

    Nadere bijzonderheden:
    - Gelegen op uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Heerlen;
    - Bouwjaar 2009 (conform BAG), totale woonoppervlakte ca. 128m²;
    - Perceeloppervlakte 262 m² (conform kadaster);
    - Goed geïsoleerd en onderhouden. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming;
    - De woning is voorzien van drie airco's;
    - Parkeergelegenheid rondom en op eigen terrein waar tevens de auto opgeladen kan worden;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Vossepark 16, HEERLEN - 1
    • Vossepark 16, HEERLEN - 2
    • Vossepark 16, HEERLEN - 3
    • Vossepark 16, HEERLEN - 4
    • Vossepark 16, HEERLEN - 5
    • Vossepark 16, HEERLEN - 6
    • Vossepark 16, HEERLEN - 7
    • Vossepark 16, HEERLEN - 8
    • Vossepark 16, HEERLEN - 9
    • Vossepark 16, HEERLEN - 10
    • Vossepark 16, HEERLEN - 11
    • Vossepark 16, HEERLEN - 12
    • Vossepark 16, HEERLEN - 13
    • Vossepark 16, HEERLEN - 14
    • Vossepark 16, HEERLEN - 15
    • Vossepark 16, HEERLEN - 16
    • Vossepark 16, HEERLEN - 17
    • Vossepark 16, HEERLEN - 18
    • Vossepark 16, HEERLEN - 19
    • Vossepark 16, HEERLEN - 20
    • Vossepark 16, HEERLEN - 21
    • Vossepark 16, HEERLEN - 22
    • Vossepark 16, HEERLEN - 23
    • Vossepark 16, HEERLEN - 24
    • Vossepark 16, HEERLEN - 25
    • Vossepark 16, HEERLEN - 26
    • Vossepark 16, HEERLEN - 27
    • Vossepark 16, HEERLEN - 28
    • Vossepark 16, HEERLEN - 29
    • Vossepark 16, HEERLEN - 30
    • Vossepark 16, HEERLEN - 31
    • Vossepark 16, HEERLEN - 32
    • Vossepark 16, HEERLEN - 33
    • Vossepark 16, HEERLEN - 34
    • Vossepark 16, HEERLEN - 35
    • Vossepark 16, HEERLEN - 36
    • Vossepark 16, HEERLEN - 37
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Halfvrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 128 m2
    • 262 m2
    • 541 m3
    • 2009
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Supermarket
    • Gezondheid
    • Spa Welness
    • Tankstation
    • Gezondheid
    • Universiteit
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Bakker
    • Point of interest
    • Garage
    • Point of interest
    • Accountancy
    • Point of interest
    • Advocatenkantoor

Deel deze pagina op: