Rozestraat 137

Heerlen

Verkocht Rozestraat 137, HEERLEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 117 keer door 84 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Vrij jonge tussenwoning met tuin en een pad met een poort naar de achterzijde. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers. Het pand en de belendende panden zijn in 1994 gebouwd. De duurzaam gebouwde houtskeletbouw geeft door de goede isolerende werking van de binnenwanden en het isolatiepakket in de gemetselde buitengevels, comfortabel leefklimaat.... verder lezen

  • Verkocht
  • Tussenwoning
  • 108 m2
  • 121 m2
  • 295 m3
  • 1994
  • HEERLEN Rozestraat 137

    Vrij jonge tussenwoning met tuin en een pad met een poort naar de achterzijde. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers. Het pand en de belendende panden zijn in 1994 gebouwd. De duurzaam gebouwde houtskeletbouw geeft door de goede isolerende werking van de binnenwanden en het isolatiepakket in de gemetselde buitengevels, comfortabel leefklimaat. De Unidek dakplaten en de dubbele beglazing zorgen verder voor en laag energie gebruik. Parkeren is openbaar en er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Diverse andere voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Deze woning is geheel instapklaar !

    INDELING:
    Begane grond:
    Hal/entree met de meterkast, 1.80m hoog betegelde toiletruimte met fontein. Lichte woonkamer (ca. 5.10 x 4.66 m) met doorloop naar de half open keuken (ca. 3.17 x 2.32 m) aan de voorzijde voorzien van een moderne keukenopstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, RVS wasemkap en combi-oven.
    De begane grond heeft een doorlopende lichte plavuizen.vloer
    Vanuit de woonkamer is er toegang naar de tuin ( ca. 10 x 6 m) met een terras direct aan de woning. De omsloten tuin is gelegen op het noord-westen met een houten stal/tuinberging (ca. 10 m²) en een afsluitbare poort naar een gemeenschappelijk pad wederom leidend naar de voorzijde.

    Eerste verdieping:
    De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
    Slaapkamer 1: ca. 4.64 x 3.95 m (ca. 18.5 m²).
    Slaapkamer 2: ca. 4.31 x 2.35 m (ca. 10 m²).
    Geheel betegelde badkamer (ca.2.20 x 2.05 m) voorzien van een wastafel, badmeubel en een douche met thermokraan. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping boven de gehele woning, verdeeld in een ruime overloop, een 3e slaapkamer (ca. 3.00 x 2.30 m, ca.7 m²) met een Velux dakraam aan de achterzijde en een zolderberging (ca. 10 m²) met een Velux dakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie.Deze verdieping is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer.

    Bijzonderheden:
    - Leuke starterswoning met 3 slaapkamers op een goede woonlocatie.
    - De Agpo HR combi CV ketel, geplaatst in 1994, is goed onderhouden en eigendom.
    - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
    - Rolluiken op de begane grond en de verdieping.
    - Isolatiepakket: wanden, vloeren, unidek dakplaten.
    - Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels.
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar van dit object, Norbert Schmidt, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte
    Volg ons op social media

    • Rozestraat 137, HEERLEN - 1
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 2
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 3
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 4
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 5
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 6
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 7
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 8
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 9
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 10
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 11
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 12
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 13
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 14
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 15
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 16
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 17
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 18
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 19
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 20
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 21
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 22
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 23
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 24
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 25
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 26
    • Rozestraat 137, HEERLEN - 27
    • Verkocht
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 108 m2
    • 121 m2
    • 295 m3
    • 1994
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Kampeerplek
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Fitness
    • Garage
    • Point of interest
    • Food
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Reisagentschap
    • Point of interest
    • General contractor
    • General contractor
    • Point of interest

Deel deze pagina op: