Rozestraat 135a

Heerlen

Rozestraat 135a, HEERLEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 222 keer door 172 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Ruime tussenwoning met tuin en een pad met een poort naar de achterzijde. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en biedt door zijn vorm veel woonruimte. Het pand en de belendende panden zijn in 1994 gebouwd. De duurzaam gebouwde houtskeletbouw geeft door de goede isolerende werking van de binnenwanden en het isolatiep.... verder lezen

  • € 179.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Tussenwoning
  • 130 m2
  • 127 m2
  • 320 m3
  • 1994

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Norbert_vrijstaand_Oranje
Norbert Schmidt
Contact opnemen
  • HEERLEN Rozestraat 135a

    Ruime tussenwoning met tuin en een pad met een poort naar de achterzijde. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en biedt door zijn vorm veel woonruimte. Het pand en de belendende panden zijn in 1994 gebouwd. De duurzaam gebouwde houtskeletbouw geeft door de goede isolerende werking van de binnenwanden en het isolatiepakket in de gemetselde buitengevels, comfortabel leefklimaat. De Unidek dakplaten en de dubbele beglazing zorgen verder voor en laag energie gebruik. Parkeren is openbaar en er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Diverse andere voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Deze woning is geheel instapklaar !

    INDELING:
    Begane grond:
    Hal/entree met een moderne meterkast (6 groepen, aardlek), toiletruimte met fontein. Lichte woonkamer (ca. 28 m²) met doorloop naar de moderne keuken (ca. 13.5 m²) met eethoek aan de voorzijde voorzien van een moderne keukenopstelling met de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, onderbouw wasemkap en elektrische oven. De begane grond heeft een grijze en verzorgde siergrind vloer
    Vanuit de woonkamer zijn twee openslaande tuindeuren naar de tuin ( ca. 12 x 6 m) met een terras direct aan de woning en een tweede terras bij de stal. De omsloten tuin is gelegen op het noord-westen met een houten stal/tuinberging (ca. 10 m²) en een afsluitbare poort naar een gemeenschappelijk pad wederom leidend naar de voorzijde.

    Eerste verdieping:
    De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een berging/washok.
    Slaapkamer 1: ca. 15 m².
    Slaapkamer 2: ca. 10 m².
    Slaapkamer 3: ca. 8.3 m²
    Geheel betegelde en moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, spiegelwand, toilet (sanibroyeur toilet), ligbad met douche spatwand. Berging op de overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping boven de gehele woning, verdeeld in een ruime overloop (ca. 9 m²) met dakraam aan de voorzijde, een 4e slaapkamer (ca. 17 m²) met een Velux dakraam aan de achterzijde en een zolderberging (ca. 15 m²).

    Bijzonderheden:
    - Ruime woning met 4 slaapkamers op een goede woonlocatie.
    - De Intergas HR combi CV ketel, geplaatst in 2010, is eigendom.
    - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
    - Rolluiken op de begane grond en de verdieping.
    - Isolatiepakket: wanden, vloeren, unidek dakplaten.
    - Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels.
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar van dit object, Norbert Schmidt, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte
    Volg ons op social media

    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 1
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 2
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 3
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 4
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 5
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 6
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 7
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 8
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 9
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 10
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 11
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 12
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 13
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 14
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 15
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 16
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 17
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 18
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 19
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 20
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 21
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 22
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 23
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 24
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 25
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 26
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 27
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 28
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 29
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 30
    • Rozestraat 135a, HEERLEN - 31
    • € 179.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 130 m2
    • 127 m2
    • 320 m3
    • 1994
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Kampeerplek
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Fitness
    • Garage
    • Point of interest
    • Food
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Reisagentschap
    • Point of interest
    • General contractor
    • General contractor
    • Point of interest

Deel deze pagina op: