Leon Biessenstraat 77

Heerlen

Verkocht onder voorbehoud Leon Biessenstraat 77, HEERLEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 275 keer door 175 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Altijd al graag in een vrijstaande woning in Heerlen willen wonen? Graag brengen we deze vrijstaande woning met woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), trendy badkamer, tuin rondom en inpandige garage onder uw aandacht. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en genoeg mogelijkheden voor het maken v.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Vrijstaande woning
  • 158 m2
  • 545 m2
  • 699 m3
  • 1965
  • HEERLEN Leon Biessenstraat 77

    Altijd al graag in een vrijstaande woning in Heerlen willen wonen? Graag brengen we deze vrijstaande woning met woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), trendy badkamer, tuin rondom en inpandige garage onder uw aandacht.

    De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en genoeg mogelijkheden voor het maken van een badkamer beneden, dit maakt deze woning extra interessant. Deze woning kan dus de ideale levensloopbestendige woning zijn waarnaar u opzoek bent!

    In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De woning uit 1965 is met de jaren gemoderniseerd en biedt daarnaast nog volop mogelijkheden.

    Indeling:
    Verdieping -1:
    Ruime inpandige garage (ca. 27.5m2) met hardhouten elektrische bedienbare sectionaal poort en warm/koud wateraansluiting, schrobput. Berging met wasmachineaansluitingen en cv-installatie.

    Begane grond:
    Entree met ruime hal voorzien van witte marmeren vloer, houten deuren afgewerkt met glas in lood, moderne meterkast. Woonkamer (ca. 31.5m2) voorzien van geïsoleerde eikenhouten parketvloer, thermostaat Honeywell en Wanders houtkachel incl. ventilator. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de strakke witte design keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en heteluchtoven (merk: Siemens). De keuken is tevens voorzien van een extra close-in boiler Inventum en vloerverwarming.

    De tussenhal biedt toegang tot de kantoor-/slaapkamer 1 (ca. 4.16 x 3.00m) met eikenhouten parketvloer, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, afzuiging en fonteintje en de op het lager gelegen gedeelte met berging, trapkast en inpandige garage.

    Eerste verdieping:
    Via de opgaande hardhouten trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers met eikenhouten parketvloer en badkamer (ca. 7m2).
    Slaapkamer 2 (ca. 3.70 x 4.10m) aan de voorzijde van de woning inclusief balkon.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.09 x 3.70m) aan de achterzijde van de woning.
    Badkamer met elektrische vloerverwarming, volledig betegeld, met luxe ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en hangcloset, elektrische lucht/vochtafzuiging, designradiator en permanente Orcon woonhuisventilatie.

    Tweede verdieping:
    Via de opgaande vaste hardhouten trap bereikt u de hoger gelegen bergruimte (ca. 2m2) en slaapkamer 4 (ca. 3.95 x 3.02m) aan de voorzijde van de woning.

    Derde verdieping:
    Via de opgaande vaste hardhouten trap bereikt u de bergruimte en de slaapkamer 5 (ca. 2.14 x 4.21m) met dakkapel.

    Tuin:
    De tuin is van meerdere terrassen voorzien. De achterzijde is afsluitbaar en meervoudig bereikbaar. Achterzijde glazen Alluma terrasoverkapping met dimbare ledverlichting (2015, ca. 16m2) en carport met schemer geschakelde ledverlichting (2014, ca. 50m2).

    Bijzonderheden:
    - Vrijstaand woonhuis uit 1965 met inpandige garage.
    - Woonoppervlakte 158m2, perceeloppervlakte 545 m2.
    - Geen recht van erfpacht/vruchtgebruik/opstal/gebruik of bijzondere erfdienstbaarheden.
    - Ingegraven gesaneerde olietank met Kiwa certificaat.
    - Rondom overal overwegend aluminium en deels elektrische rolluiken.
    - Woning volledig voorzien van airco merk Toshiba (2018).
    - Camerabewaking rondom en in de entree.
    - Inbraak- en brand detecterende alarminstallatie begane grond en 1e verdieping.
    - Gewenste overname: alarminstallatie, camerabewaking, 3-deurs kast slaapkamer, tweepersoons waterbed, lamellen met rails, kast badkamer, kluis. Optioneel: hondenren.
    - Centraal gelegen alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen en wandelgebied liggen op korte afstand.
    - Parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
    - Aanvaarding in overleg.

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 1965. Betreft traditionele bouw met opgaand metselwerk en geïsoleerde spouwmuren. Pyramide dak Unidek HD 3.0 geïsoleerd (2003) met keramische dakpannen / dakkapel en platdak met geïsoleerde bitumineuze dakbedekking, trespa Meteon afwerking daken rondom en 14 zonnepanelen. De meterkast is voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meter. Vloeren overwegend van beton en afgewerkt met houten parket, kozijnen hardhout / kunststof met dubbele deels brons en zilver getinte HR++ beglazing. De woning is voorzien van mechanische- en natuurlijke ventilatie. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel, elektrische vloerverwarming óf airconditioning. Warm watervoorziening: HR Remeha Tzerra 28C cv-ketel (eigendom, 2017).

    Ligging:
    Heerlen is de grootste gemeente in de Oostelijke Mijnstreek. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, winkels en natuur zijn in ruime mate aanwezig. Heerlen heeft tevens een goede busverbinding, een treinstation en is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 1
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 2
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 3
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 4
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 5
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 6
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 7
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 8
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 9
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 10
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 11
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 12
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 13
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 14
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 15
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 16
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 17
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 18
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 19
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 20
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 21
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 22
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 23
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 24
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 25
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 26
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 27
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 28
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 29
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 30
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 31
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 32
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 33
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 34
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 35
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 36
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 37
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 38
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 39
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 40
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 41
    • Leon Biessenstraat 77, HEERLEN - 42
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 158 m2
    • 545 m2
    • 699 m3
    • 1965
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Goederopslag
    • Supermarket
    • Bloemist
    • Gezondheid
    • Supermarket
    • Point of interest
    • Bioscoop
    • Point of interest
    • Goederopslag
    • Fysiotherapeut
    • Restaurant
    • Ziekenuis
    • Meubelzaak
    • Dierenwinkel
    • Drugstore
    • Kledingwinkel
    • Postkantoor
    • Point of interest

Deel deze pagina op: