Jongmansweg 53

Heerlen

Jongmansweg 53, HEERLEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 166 keer door 122 bezoekers bekeken.

Lassoo biedt u deze prachtige ruime (218m2 woonoppervlakte) woning aan. Deze exclusie woning is gebouwd in 1929 en de aanbouw is nieuw gerealiseerd in 2018 en is uitermate goed geïsoleerd. Tevens beschikt de begane grond over een extra badkamer en slaapkamer, waardoor de woning niet alleen geschikt is voor gezinnen die willen doorstromen, maar ook.... verder lezen

  • € 445.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Hoekwoning
  • 218 m2
  • 974 m2
  • 850 m3
  • 1929

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

roy 2
Roy Ubachs
Contact opnemen
  • HEERLEN Jongmansweg 53

    Lassoo biedt u deze prachtige ruime (218m2 woonoppervlakte) woning aan. Deze exclusie woning is gebouwd in 1929 en de aanbouw is nieuw gerealiseerd in 2018 en is uitermate goed geïsoleerd. Tevens beschikt de begane grond over een extra badkamer en slaapkamer, waardoor de woning niet alleen geschikt is voor gezinnen die willen doorstromen, maar ook voor de senior die ruimte zoekt in een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond.
    Tevens is de tuin prachtig aangelegd met fruitbomen, vijvers met beek, buitenkeuken, terrassen en een mancave.
    Door de serene rust in de tuin kunt u optimaal genieten van het buitengewoon buitenleven.
    DE MATEN VAN ALLE RUIMTES KUNT U TERUG VINDEN IN DE PLATTEGRONDEN.

    Kortom; zoekt u een heerlijk gezinshuis waar u rustig kunt settelen en tevens op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en de natuur woont, dan bent u hier aan het goede adres!

    Leuk om te weten:
    -Dubbele bewoning is mogelijk;
    - Alle leidingwerk, elektra en meterkast is vervangen;
    - De hele aanbouw is voorzien van een keramische tegel en vloerverwarming;
    - Vanaf 2018 is de woning geheel gerenoveerd en nieuw aangebouwd;
    - Voorzien van authentieke elementen;
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
    - 4 slaapkamers en 2 badkamers;
    - Voorzien van krachtstroom;
    - Inhoud= 850m3;
    - CV ketel uit 2020 (Vaillant);
    - Dichtbij OV en uitvalswegen;
    - Dakpannen in 2005 vervangen;
    - Vlakbij dagelijkse voorzieningen;
    - Rolluiken geheel elektrisch;

    De indeling is als volgt:

    Souterrain:
    Kelderruimte.

    BEGANE GROND:
    Hal met meterkast, keramische tegel, toilet met fonteintje en toegang naar de diverse ruimten. Sfeervolle (Voor) woonkamer met een zitgedeelte en via openslaande authentieke deuren is de aanbouw bereikbaar. De aanbouw uit 2018 is verdeeld in een leefkeuken, zitgedeelte, bijkeuken, berging, slaapkamer en badkamer. De ruime leefkeuken met lichtkoepel, schuifpui en dubbele deuren naar de tuin is ingericht met een zitgedeelte en designkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een keukenblok met spoelbak, afzuigkap en aansluitingen voor was apparatuur.
    Slaapkamer is verdeeld in slaapgedeelte en een inloopkast.
    Modern speels in gerichte badkamer met badmeubel, toilet, whirlpool en inloop (Regen) douche.

    Tuin.
    De tuin is ADEMBENEMEND en teksten schieten te kort om hem te beschrijven. Toch doen wij een poging.
    Door een openslaande poort (4.35 m) is de diepe oprit bereikbaar. Gelijk aan de de aanbouw is de ruime overkapping gelegen met lichtspots en een zitgedeelte.
    De tuin is tevens voorzien van een toilet, douche, buitenkeuken, stroomvoorziening, waterpartijen, mancave, diverse fruitbomen, tuinhuis, opslagruimtes en wandelpaden. De tuin grenst aan het Sigrano terrein.

    Eerste verdieping:
    Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers (voormalig 3) beide voorzien van een laminaatvloer en een luxe badkamer.
    Badkamer met badmeubel, toilet en ligbad met douchegedeelte.

    Tweede verdieping:
    Via vaste trap is zolderruimte bereikbaar met slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een dubbele dakkapel.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 1
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 2
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 3
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 4
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 5
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 6
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 7
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 8
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 9
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 10
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 11
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 12
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 13
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 14
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 15
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 16
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 17
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 18
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 19
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 20
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 21
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 22
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 23
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 24
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 25
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 26
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 27
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 28
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 29
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 30
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 31
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 32
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 33
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 34
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 35
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 36
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 37
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 38
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 39
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 40
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 41
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 42
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 43
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 44
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 45
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 46
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 47
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 48
    • Jongmansweg 53, HEERLEN - 49
    • € 445.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Hoekwoning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 218 m2
    • 974 m2
    • 850 m3
    • 1929
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Maaltijdlevering
    • Boekenwinkel
    • Schoonheidssalon
    • Fietsenwinkel
    • Dokter
    • Supermarket
    • Dakwerker
    • General contractor
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Café
    • Accountancy
    • Schoonheidssalon
    • Point of interest

Deel deze pagina op: