In het centrum op goede locatie gelegen appartement (Residentie Herle) met o.a. zonnig balkon met vrij uitzicht, 1 slaapkamer en separate berging.
De maten van alle ruimtes kunt u terug vinden in de plattegronden!
INDELING:
Kelder: Berging.
Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift.
2e Verdieping:
Via overdekte galerij is het appartement bereikbaar. Op de galerij is tevens de meterkast gelegen. Entree/hal met garderoberuimte, betegeld toilet met fonteintje en geheel betegelde doucheruimte met vaste wastafel. Gesloten keuken met keukenblok met installatie. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar. Berging met aansluiting wasapparatuur en warm watergeiser. Woonkamer met parketvloer, muurkast en toegang tot balkon. Slaapkamer met vloerbedekking.
Ruim balkon met veel privacy en uitzicht over het centrum van Heerlen.
Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Vrij uitzicht.
- Verwarming: Stadsverwarming
- Isolatie: Dubbel glas
- VVE bijdrage: onderhoudskosten € 69,- + Servicekosten € 54,- per maand (onder voorbehoud van wijzigingen)
- Aanvaarding in overleg.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien.
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
