Erfstraat 35

Heerlen

Onder bod Erfstraat 35, HEERLEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 237 keer door 148 bezoekers bekeken.

In een woonwijk gelegen ruime tussenwoning met oprit, 3 slaapkamers en open keuken. Op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen, zoals basisschool, middelbare school en diverse wandelgebieden. De woning dient deels gemoderniseerd te worden. INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van een tegelvloer met toegang tot het staande toilet .... verder lezen

  • € 169.000 k.k.
  • Onder bod
  • Tussenwoning
  • 106 m2
  • 165 m2
  • 367 m3
  • 1976

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

roy 2
Roy Ubachs
Contact opnemen
  • HEERLEN Erfstraat 35

    In een woonwijk gelegen ruime tussenwoning met oprit, 3 slaapkamers en open keuken.
    Op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen, zoals basisschool, middelbare school en diverse wandelgebieden.
    De woning dient deels gemoderniseerd te worden.

    INDELING:

    Begane grond:
    Entree/hal voorzien van een tegelvloer met toegang tot het staande toilet met fontein, meterkast, opbergruimte (ca. 2.27m x 2.72m) en wasruimte waar de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden zijn. De woonkamer (ca. 6.18m x 5.68m) is in verbinding met de open keuken (ca. 2.20m x 2.74m) en biedt tevens toegang naar de verdieping.

    De tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een aangebouwde berging en tevens een achteringang om de woning te betreden. De garagebox heeft een afmeting van 5.72m x 2.89m.

    Eerste verdieping:
    Overloop welke toegang biedt naar de gemoderniseerde badkamer en drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: ca. 2.81m x 3.10m
    - Slaapkamer 2: ca. 4.10m x 2.88m
    - Slaapkamer 3: ca. 4.13m x 2.81m
    De geheel betegelde badkamer (ca. 1.91m x 2.59m) is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet, douche en design radiator.
    De C.V.-ketel (Nefit, 2005, eigendom).

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1976 (conform BAG), perceel: 165m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 106m²;
    - Woning is deels voorzien van kunststof en houten kozijnwerk;
    - Woning is deels voorzien van dubbele/enkele beglazing;
    - Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging

    • Erfstraat 35, HEERLEN - 1
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 2
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 3
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 4
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 5
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 6
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 7
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 8
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 9
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 10
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 11
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 12
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 13
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 14
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 15
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 16
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 17
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 18
    • Erfstraat 35, HEERLEN - 19
    • € 169.000 k.k.
    • Onder bod
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 106 m2
    • 165 m2
    • 367 m3
    • 1976
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Makelaar
    • Park
    • Point of interest
    • Fitness
    • Winkel
    • Gezondheid
    • Gezondheid
    • Kapper
    • Point of interest
    • Winkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Café
    • Point of interest

Deel deze pagina op: