De Hoof 8, HEERLEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 172 keer door 121 bezoekers bekeken.

Op zeer gewilde woonlocatie in Welten gelegen, levensloopbestendige vrijstaande woning. - Woonoppervlakte: 149 m²; - Inhoud: 649 m3; - Perceel: 461 m2; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Pand is de laatste twee jaar deels gerenoveerd; - Nieuwe meterkast; - Inpandige bereikbare garage, voor- en achtertuin met veel privacy; - 4 slaapkame.... verder lezen

  • € 425.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Vrijstaande woning
  • 149 m2
  • 461 m2
  • 649 m3
  • 1976

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

roy 2
Roy Ubachs
Contact opnemen
  • HEERLEN De Hoof 8

    Op zeer gewilde woonlocatie in Welten gelegen, levensloopbestendige vrijstaande woning.
    - Woonoppervlakte: 149 m²;
    - Inhoud: 649 m3;
    - Perceel: 461 m2;
    - Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
    - Pand is de laatste twee jaar deels gerenoveerd;
    - Nieuwe meterkast;
    - Inpandige bereikbare garage, voor- en achtertuin met veel privacy;
    - 4 slaapkamers;
    - 10 Zonnepanelen (2020);
    De maten van alle ruimtes kunt u terug vinden in de plattegronden.

    Indeling:

    Souterrain:
    Kelderruimte alwaar aansluiting cv-ketel en opbergruimte is gelegen.

    Begane grond:
    Voortuin met gazon en oprit, overdekt entree, verdeelhal met betegelde toiletruimte v.v. fonteintje, garderobe nis en toegang naar de woonkamer.
    Woonkamer met speelse indeling, veel lichtinval, nieuwe plafonds, allesbrander en doorlopende tegelvloer naar de open keuken.
    De open keuken in U-opstelling is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven.
    Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen met een deur naar tuin en doorgang naar de bijkeuken. Bijkeuken alwaar aansluiting wasapparatuur is gesitueerd en tevens de doorgang naar de inpandige garage, trap naar kelder en achterste gedeelte van de woning (hal, badkamer en slaapkamer). Hal met deur naar omsloten tuin en doorgang slaap- en badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, bidet, wastafel en douche
    Ruime slaapkamer met parketvloer en airco. Inpandige garage is voorzien van een nieuwe elektronisch poort (2021). De omsloten tuin heeft een optimale privacy en is voorzien van een separate berging. De tuin is tevens te bereiken via een zij-ingang.

    Eerste verdieping:
    Via een trap in de eetkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Vanuit een slaapkamer is er een trap naar bergzolder. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.

    Tweede verdieping:
    Zolderruimte.

    Bijzonderheden:
    -Op loopafstand van diverse voorziening o.a. winkels, scholen.
    -Dit object is deels gerenoveerd.
    -Plafonds woonkamer en slaapkamer vervangen. Alle voorzien van lichtspots.
    -Achterdeur en garagepoort vervangen;
    -Deels voorzien van dubbel glas;
    -Houten kozijnen.
    -2 Airco's (eigendom);
    -Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • De Hoof 8, HEERLEN - 1
    • De Hoof 8, HEERLEN - 2
    • De Hoof 8, HEERLEN - 3
    • De Hoof 8, HEERLEN - 4
    • De Hoof 8, HEERLEN - 5
    • De Hoof 8, HEERLEN - 6
    • De Hoof 8, HEERLEN - 7
    • De Hoof 8, HEERLEN - 8
    • De Hoof 8, HEERLEN - 9
    • De Hoof 8, HEERLEN - 10
    • De Hoof 8, HEERLEN - 11
    • De Hoof 8, HEERLEN - 12
    • De Hoof 8, HEERLEN - 13
    • De Hoof 8, HEERLEN - 14
    • De Hoof 8, HEERLEN - 15
    • De Hoof 8, HEERLEN - 16
    • De Hoof 8, HEERLEN - 17
    • De Hoof 8, HEERLEN - 18
    • De Hoof 8, HEERLEN - 19
    • De Hoof 8, HEERLEN - 20
    • De Hoof 8, HEERLEN - 21
    • De Hoof 8, HEERLEN - 22
    • De Hoof 8, HEERLEN - 23
    • De Hoof 8, HEERLEN - 24
    • € 425.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
    • 149 m2
    • 461 m2
    • 649 m3
    • 1976
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Universiteit
    • Bowling
    • Dokter
    • Gezondheid
    • Bakker
    • Point of interest
    • Goederopslag
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Goederopslag
    • School
    • Point of interest
    • Logies
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Gezondheid

Deel deze pagina op: