Janekers Vaart 24

Sittard

Onder bod Janekers Vaart 24, SITTARD
Dit object is de afgelopen 25 dagen 272 keer door 232 bezoekers bekeken.

In jonge woonwijk "de Nieuwe Baandert" gelegen halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, mooi aangelegde voor- en achtertuin, ruime garage en 9 zonnepanelen! De woning is op steenworpafstand van supermarkten en natuurgebied "Schwienswei" en heeft een gunstige ligging t.o.v. Duitsland en het centrum van Sittard. Duurzaamheid: Het energielabel van d.... verder lezen

  • € 299.000 k.k.
  • Onder bod
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 114 m2
  • 181 m2
  • 466 m3
  • 2011

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

rayvandervenne
Ray van der Venne
Contact opnemen
  • SITTARD Janekers Vaart 24

    In jonge woonwijk "de Nieuwe Baandert" gelegen halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, mooi aangelegde voor- en achtertuin, ruime garage en 9 zonnepanelen! De woning is op steenworpafstand van supermarkten en natuurgebied "Schwienswei" en heeft een gunstige ligging t.o.v. Duitsland en het centrum van Sittard.

    Duurzaamheid:
    Het energielabel van de woning is een A-label (geldig t/m 31-12-2030). De woning is v.v. dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolerende beglazing en vloerisolatie. Technische installatie: CV-installatie middels een combisysteem (bj 2011), warmte-terugwin-systeem en 9 zonnepanelen.

    INDELING:
    Begane grond:
    Verzorgde voortuin met oprit. Hal/entree met meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fontein. De royale woonkamer met trappartij en open keuken (totaal ca. 44 m2) is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De aanbouwkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de navolgende apparatuur: Koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (allen v.v. laminaatvloer) en badkamer, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: ca. 4.31 x 3.38m;
    - Slaapkamer 2: ca. 3.57 x 2.14m.
    - Slaapkamer 3: ca. 3.57 x 2.09m.
    De badkamer (2.29 x 2.14m) is voorzien van een ligbad, mooi wastafel met onderkast en spiegel en 2de toilet. In een separate berging op de verdieping bevindt zich de technische ruimte met de CV-combiketel en het WTW-systeem.

    Tweede verdieping:
    Middels een vaste trap bereikbare royale zolderruimte met dakkapel (6.22 x 4.31m), geschikt als 4de slaapkamer, hobbyruimte, (wo)mancave etc.

    Tuin:
    De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een groot terras en graszoden, en is op het westen georiënteerd.

    Garage:
    Royale garage (6.02 x 2.99m) geeft tevens toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 2011 (conform BAG), perceel: 181 m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 114 m² (excl. garage, meetrapport aanwezig);
    - Energielabel A;
    - 9 Zonnepanelen (bj. 2019);
    - Raam- en deurkozijnen alsmede garagepoort zijn in 2023 geschilderd;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie:
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580:
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste:
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 1
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 2
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 3
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 4
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 5
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 6
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 7
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 8
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 9
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 10
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 11
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 12
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 13
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 14
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 15
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 16
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 17
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 18
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 19
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 20
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 21
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 22
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 23
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 24
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 25
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 26
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 27
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 28
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 29
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 30
    • Janekers Vaart 24, SITTARD - 31
    • € 299.000 k.k.
    • Onder bod
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 114 m2
    • 181 m2
    • 466 m3
    • 2011
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Schoonheidssalon
    • Schoonheidssalon
    • Restaurant
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Tankstation
    • Point of interest
    • General contractor

Deel deze pagina op: