Troereberg 57

Landgraaf

Onder bod Troereberg 57, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 25 dagen 2905 keer door 2660 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Deze ideale starterswoning is gelegen in een rustige wijk in Waubach. Goed onderhouden woonhuis met drie slaapkamers, moderne keuken, verzorgde tuin en recent geplaatste airco-units. Belangrijke basisvoorziening zijn op loopafstand bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal met buitenberging, moderne meterkast, toiletruimte met zwevend close.... verder lezen

  • € 169.000 k.k.
  • Onder bod
  • Tussenwoning
  • 95 m2
  • 117 m2
  • 325 m3
  • 1981

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Troereberg 57

    Deze ideale starterswoning is gelegen in een rustige wijk in Waubach.
    Goed onderhouden woonhuis met drie slaapkamers, moderne keuken,
    verzorgde tuin en recent geplaatste airco-units.
    Belangrijke basisvoorziening zijn op loopafstand bereikbaar.

    INDELING:

    Begane grond:
    Entree/hal met buitenberging, moderne meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein
    en opgang naar de verdieping. Gehele begane grond vloer is voorzien van een
    grindvloer, wat zorgt voor één geheel. De aansluiting voor de wasapparatuur
    is gesitueerd in de berging onder de trap.
    Woonkamer (ca. 5.95m x 4.40m) voorzien van airco-unit en toegang tot tuin.
    Keuken (ca. 3.08m x 2.30m) met moderne keukeninstallatie in L-vormige opstelling
    is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en
    rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de wintertuin (ca. 3.20m x 3.63m)
    (overkapping met glazen schuifwand) bereikbaar.
    Goed verzorgde tuin (ca. 50m², gerenoveerd in 2020) met buitenberging (ca. 3.28m x 1.04).

    Eerste verdieping:
    Overloop met trapkast en toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: ca. 2.87m x 3.41m
    Slaapkamer 2: ca. 2.12/3.10m x 2.37/4.38m
    Gehele eerste verdieping is de vloer voorzien van een laminaatvloer met uitzondering
    van de badkamer. Compleet betegelde badkamer (ca. 1.96m x 2.16m) is voorzien van
    een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, zwevend closet en design radiator.

    Tweede verdieping:
    Vaste trap naar de tweede verdieping met toegang tot zolderberging en derde slaapkamer.
    Slaapkamer 3: 4.29m x 2.80/3.82m met laminaatvloer en airco-unit
    Tevens zijn hier de C.V.-ketel (Bosch HR30, eigendom), mechanische afzuiging en
    twee omvormers geïnstalleerd. Zonnepanelen bestaan uit twee installaties (6st. en 8st.)
    met elk een eigen omvormer met mogelijkheid om uit te breiden.

    BIJZONDERHEDEN
    - Instapklare woning;
    - 3 slaapkamers;
    - Moderne badkamer;
    - Tuin gerenoveerd in 2020;
    - 14 st. zonnepanelen, eigendom;
    - 2 airco-units;
    - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
    - Woning is voorzien van electrische rolluiken;
    - 14 st. zonnepanelen, eigendom;
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 1
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 2
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 3
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 4
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 5
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 6
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 7
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 8
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 9
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 10
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 11
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 12
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 13
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 14
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 15
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 16
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 17
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 18
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 19
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 20
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 21
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 22
    • Troereberg 57, LANDGRAAF - 23
    • € 169.000 k.k.
    • Onder bod
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 95 m2
    • 117 m2
    • 325 m3
    • 1981
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Electronica winkel
    • Electronica winkel
    • Kapper
    • Point of interest
    • Bloemist
    • Dokter
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Kapper
    • Point of interest
    • School
    • Meubelzaak
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Schoonheidssalon
    • Point of interest

Deel deze pagina op: