Graag brengen we deze te moderniseren tussenwoning in Schaesberg met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping onder de aandacht. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor starters!
Souterrain:
Provisiekelder van ca. 9m².
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend een tussenportaal met de witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping:
Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 2.90 x 3.78m) aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 2.28 x 2.54m) aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.63 x 3.78m) aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4 (ca. 3.63 x 2.28m) aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met standplaats cv-installatie (eig.).
Tuin
Vanuit de keuken middels loopdeur is er toegang tot onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het Oosten. De tuin beschikt over een overkapping, tuinberging terras, borders en een achteringang.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965 (conform BAG), perceel: 170 m² (conform kadaster).
- Te moderniseren tussenwoning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Vier slaapkamers.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
- Aanvaarding per direct.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.
