Op het Veldje 31

Landgraaf

Verkocht onder voorbehoud Op het Veldje 31, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 30 dagen 126 keer door 86 bezoekers bekeken.

Hoekwoning met tuin, gelegen op een rustig woonerf aan het plein. Woning beschikt over een gerenoveerde benedenverdieping, inpandige garage, 3 slaapkamers en een verzorgde tuin. Gelegen in de directe nabijheid van een bosrijke omgeving en voorzieningen zoals basisschool, middelbare school, supermarkt zijn op korte afstand bereikbaar. INDELING: B.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Hoekwoning
  • 132 m2
  • 177 m2
  • 430 m3
  • 1974

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Op het Veldje 31

    Hoekwoning met tuin, gelegen op een rustig woonerf aan het plein.
    Woning beschikt over een gerenoveerde benedenverdieping, inpandige garage, 3 slaapkamers
    en een verzorgde tuin. Gelegen in de directe nabijheid van een bosrijke omgeving en
    voorzieningen zoals basisschool, middelbare school, supermarkt zijn op korte afstand bereikbaar.

    INDELING:

    Begane grond:
    Verzorgde voortuin met oprit en garage (ca. 6.22m x 2.52m) welke nu in gebruik is als multifunctionele ruimte.
    Garage kan uitstekend dienen voor werken-aan-huis, aangezien deze ruimte vloerverwarming kent en
    volledig is geïsoleerd.

    Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein, berging met aansluitingen voor de
    wasapparatuur en toegang naar de voormalige garage en woonkamer.
    De woonkamer (ca. 5.99m x 6.06m) ruim van opzet voorzien van grindvloer en opgang naar de verdieping.
    Moderne open keuken (ca. 2.72m x 3.94m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van
    inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven en rvs afzuigkap en tevens ook standplaats
    van de C.V.- ketel (Nefit Baseline, 2015, huur). Vanuit woonkamer toegangsdeur naar tuin.

    De goed verzorgde tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een overkapping (ca. 6.03m x 2.50m) en
    een achteringang.

    Eerste verdieping:
    Overloop met airco-unit biedt toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: 3.52m x 2.99m met inloopkast (ca. 1.84m x 2.99m).
    - Slaapkamer 2: 3.56m x 2.99m inclusief inbouw kledingkast.
    - Slaapkamer 3: 3.07m x 2.98m.
    De badkamer is gedateerd, ruim van opzet (ca. 3.81m x 2.98m), en voorzien van een ligbad, douchecabine,
    tweede toilet en een dubbele wastafel.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1974 (conform BAG), perceel: 177 m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 132 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Op fijne locatie gelegen woonhuis;
    - Rustige en kindvriendelijke woonwijk;
    - Gerenoveerde benedenverdieping;
    - Verzorgde tuin;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 1
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 2
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 3
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 4
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 5
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 6
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 7
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 8
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 9
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 10
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 11
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 12
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 13
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 14
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 15
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 16
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 17
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 18
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 19
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 20
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 21
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 22
    • Op het Veldje 31, LANDGRAAF - 23
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Hoekwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 132 m2
    • 177 m2
    • 430 m3
    • 1974
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Supermarket
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Goederopslag
    • Fysiotherapeut
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Makelaar
    • Food
    • Café
    • Garage
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Schoonheidssalon

Deel deze pagina op: