Nieuwstraat 13

Landgraaf

Verkocht Nieuwstraat 13, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 30 dagen 248 keer door 195 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Deze keurig onderhouden woning is zeer centraal gelegen in Nieuwenhagen. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Dichtbij winkelcentrum Op de Kamp, openbaar vervoer en scholen eveneens in de nabijheid. Woning met drie slaapkamers, een prachtige aanbouw (2005) en sauna voorziening in de achtertuin maakt deze woning zeer gewild in d.... verder lezen

  • Verkocht
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 136 m2
  • 316 m2
  • 605 m3
  • 1962

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Nieuwstraat 13

    Deze keurig onderhouden woning is zeer centraal gelegen in Nieuwenhagen. Dagelijkse voorzieningen
    zijn op loopafstand bereikbaar. Dichtbij winkelcentrum Op de Kamp, openbaar vervoer en scholen
    eveneens in de nabijheid. Woning met drie slaapkamers, een prachtige aanbouw (2005) en sauna
    voorziening in de achtertuin maakt deze woning zeer gewild in de woonwijk 'Oud Nieuwenhagen'.

    INDELING:

    Souterrain:
    Provisiekelder verdeeld in twee ruimtes:
    Ruimte 1: ca. 2.57m x 2.38m
    Ruimte 2: ca. 1.05m x 2.38m

    Begane grond:
    Onderhoudsvriendelijke voortuin. Middels oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere
    auto's, bereikt u de overdekte entree.
    Entree/hal voorzien van parket vloer, meterkast, toegang tot souterrain, opgang naar de verdieping,
    en compleet betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
    Woonkamer (ca. 6.91m x 3.67m) met siergrindvloer welke over de gehele verdieping is
    gelegd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer (aanbouw 2005).
    De gerealiseerde aanbouw in combinatie met de glazen overkapping met zonnewering
    zorgt voor een prachtig ruime en vooral lichte kamer.
    Dit woongedeelte (ca. 6.95m x 6.78m) met airco unit geeft toegang tot de keuken, garage en tuin.
    Gesloten keuken (ca. 3.08m x 2.45m) met moderne keukeninstallatie in U-vormige opstelling is
    voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en rvs afzuigkap.
    Daarnaast is er vloerverwarming aangelegd in de aanbouw en keuken.
    Tuin middels schuifpui te bereiken is onderhoudsvriendelijk en gesitueerd op het zuidoosten.
    De berging (ca. 4.73m x 2.91m) in de tuin is verdeeld in een saunaruimte (1.50m x 1.94m, 5 pers.)
    en een rustruimte (ca. 2.31m x 2.91m) wat de gelegenheid biedt om heerlijk tot rust te komen
    en te genieten van uw eigen wellness. Rondom berging extra bergruimte.
    Garage (ca. 8.77m x 3.00/3.82m) met electrische poort en tevens standplaats C.V.-ketel
    (Remeha Calenta HR, 2017, huur). Vanuit de garage is er toegang tot de woning en de wasruimte.
    Wasruimte (ca. 2.15m x 3.00m) met doucheruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers en allen voorzien van een laminaat vloer, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: 4.06m x 3.69m met airco unit (ter overname).
    Slaapkamer 2: 2.78m x 3.38/3.69m met balkon.
    Slaapkamer 3: 3.05m x 2.52m
    De compleet betegelde badkamer (ca. 2.18m x 3.64m) is netjes afgewerkt en voorzien van ligbad,
    douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

    Tweede verdieping:
    Vliering voor extra bergruimte.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Instapklare woning in de gewilde woonwijk 'Oud Nieuwenhagen;
    - Basis voorzieningen op loopafstand bereikbaar;
    - Prachtige gerealiseerde aanbouw (2005);
    - 5 pers. sauna;
    - Vloerverwarming in aanbouw en keuken;
    - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
    - Voorzien van rolluiken;
    - Gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd;
    - Aanvaarding in overleg.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen,
    binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst
    met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden,
    en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
    Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt,
    zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

    Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 1
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 2
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 3
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 4
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 5
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 6
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 7
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 8
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 9
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 10
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 11
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 12
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 13
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 14
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 15
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 16
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 17
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 18
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 19
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 20
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 21
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 22
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 23
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 24
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 25
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 26
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 27
    • Nieuwstraat 13, LANDGRAAF - 28
    • Verkocht
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 136 m2
    • 316 m2
    • 605 m3
    • 1962
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Garage
    • Universiteit
    • Supermarket
    • Loodgieter
    • Winkel
    • Drugstore
    • Boekenwinkel
    • Bloemist
    • Meubelzaak
    • Bakker
    • Point of interest
    • Schoenenwinkel
    • Reisagentschap
    • Point of interest
    • General contractor
    • General contractor
    • Advocatenkantoor

Deel deze pagina op: