Montfortstraat 28

Landgraaf

Verkocht onder voorbehoud Montfortstraat 28, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 30 dagen 123 keer door 80 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met drie slaapkamers en eigen parkeerplaats. De woning is sfeervol en gelegen in een rustige woonwijk in Landgraaf. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn in de nabijheid gelegen. INDELING: Souterrain: Provisie.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 120 m2
  • 263 m2
  • 515 m3
  • 1915
  • LANDGRAAF Montfortstraat 28

    Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met drie slaapkamers en eigen parkeerplaats.
    De woning is sfeervol en gelegen in een rustige woonwijk in Landgraaf.
    Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn in de nabijheid gelegen.

    INDELING:

    Souterrain:
    Provisiekelder (ca. 4.06x4.77m) met aansluitpunten voor de wasapparatuur.

    Begane grond:
    Entree/hal voorzien van een tegelvloer.
    Gesloten keuken voorzien van een keuken in hoeksopstelling met afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
    Stookruimte met opstelplaats HR-combi-c.v.ketel (Intergas, bwj. 2013, eigendom).
    De leefkeuken (ca. 4.03x3.98m) heeft via openslaande deuren toegang tot het overdekte terras en fraai tuincontact.
    De eetkamer (ca. 4.77x3.57m) en woonkamer (ca.4.15x3.74m) zijn voorzien van een laminaatvloer.

    Tuin aan de voorzijde en zijkant van de woning met overdekt terras, berging en privé parkeerplaats.

    1e verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
    Slaapkamer 1 (ca. 5.29x4.03m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.
    Deze slaapkamer heeft een dergelijke afmeting dat hier na een eenvoudige ingreep twee slaapkamers van kunnen worden gemaakt.
    Slaapkamer 2 (ca. 2.28x2.61m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.58x5.06m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
    De badkamer (ca. 2.61x1.74m) is voorzien van een ligbad/douche-combinatie, toilet, vaste wastafel en mechanische afzuiging.

    Bijzonderheden:
    - Karakteristieke woning op een rustige locatie;
    - In 2013 geheel gerenoveerd;
    - Nieuw dak, geïsoleerd met unidek;
    - Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
    - Nieuwe leidingen, bedrading en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars);
    - Alle wanden, plafonds en vloeren zijn vernieuwd;
    - Openslaande deuren geplaatst naar nieuw overdekt terras;
    - De buitengevels zijn gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk;
    - De woning is een beschermd stads-/dorpsgezicht;
    - Aanvaarding per 01 mei 2020.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Dave Retrae nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 1
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 2
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 3
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 4
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 5
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 6
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 7
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 8
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 9
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 10
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 11
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 12
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 13
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 14
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 15
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 16
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 17
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 18
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 19
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 20
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 21
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 22
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 23
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 24
    • Montfortstraat 28, LANDGRAAF - 25
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 120 m2
    • 263 m2
    • 515 m3
    • 1915
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Fietsenwinkel
    • Kapper
    • Tankstation
    • Supermarket
    • Fitness
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Accountancy
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Kledingwinkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Garage
    • Tankstation
    • Point of interest
    • General contractor

Deel deze pagina op: