Maastrichterlaan 11a

Landgraaf

Nieuw Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 17 dagen 218 keer door 182 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Dit voormalig woon-winkelpand is gelegen in Landgraaf en uniek in haar soort. Het tot woonhuis omgebouwd object is gerenoveerd vanaf 2016 en beschikt over 5 slaapkamers, riant dakterras, ruime woonkamer, leefkeuken en vele mogelijkheden. Diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt etc. zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ruim .... verder lezen

  • € 275.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Tussenwoning
  • 230 m2
  • 190 m2
  • 875 m3
  • 1930

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Maarten_vrijstaand_Oranje
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Maastrichterlaan 11a

    Dit voormalig woon-winkelpand is gelegen in Landgraaf en uniek in haar soort.
    Het tot woonhuis omgebouwd object is gerenoveerd vanaf 2016 en beschikt
    over 5 slaapkamers, riant dakterras, ruime woonkamer, leefkeuken en vele mogelijkheden.
    Diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt etc. zijn op korte afstand bereikbaar.
    De woning is ruim van opzet en gunstig gelegen in verband met woon/ werkverkeer.

    INDELING:
    Kelder welke verdeeld is in verschillende ruimtes, respectievelijk:
    - Ruimte 1: ca. 6.75m x 4.50m.
    - Ruimte 2: ca. 6.75m x 2.25m met aansluitingen wasapparatuur.

    Begane grond:
    Entree/hal met toegang naar leefkeuken en zij-ingang met gangpad naar woonkamer.
    Leefkeuken (ca. 4.60m x 4.60m) met moderne keukeninstallatie in u-vormige opstelling
    is voorzien van 3-pits gas- en teriyaki kookplaat, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven,
    cooker en rvs afzuigkap. Via leefkeuken en tussenruimte doorloop naar de woonkamer.
    Tussenruimte met moderne meterkast, cv-kast (CR Remeha Calenta, 2016, eigendom) en
    trapportaal naar verdieping en kelder.
    Woonkamer is verdeeld in twee zitgedeelten, respectievelijk:
    - Eetgedeelte: ca. 8.60m x 2.95m met toegangsdeur naar zijtuin.
    - Woongedeelte: ca. 7.95m x 4.60m met sfeervolle houtkachel en toegangdeur naar achtertuin.

    Tuin (ca. 35m²) is geheel omsloten en zorgt voor veel rust en privacy.

    Eerste verdieping:
    Overloop met modern toilet met zwevend closet en fontein en toegangsdeur naar dakterras.
    Slaapkamer 1: ca. 3.75m x 7.25m met laminaatvloer is zeer ruim van opzet.
    Tweede keuken (ca. 2.90m x 4.15m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien
    van een electrische kookplaat, oven, vaatwasser en badgeiser (2016, huur).

    Tweede verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 2: ca. 3.80m x 4.40m met laminaatvloer.
    - Slaapkamer 3: ca. 3.80m x 2.75m met laminaatvloer.
    - Slaapkamer 4: ca. 2.85m x 2.65m met laminaatvloer.

    Derde verdieping:
    Overloop met toegang tot vijfde slaapkamer:
    - Slaapkamer 5: ca. 1.60m x 6.35m.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Uniek woonhuis;
    - Woonoppervlakte ca. 230m²;
    - Riant dakterras;
    - 5 slaapkamers;
    - Groepenkast vernieuwd (jr. 2020);
    - Modern toilet en badkamer (jr. 2016);
    - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
    - Geheel voorzien van dubbele beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 1
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 2
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 3
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 4
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 5
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 6
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 7
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 8
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 9
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 10
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 11
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 12
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 13
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 14
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 15
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 16
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 17
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 18
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 19
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 20
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 21
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 22
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 23
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 24
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 25
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 26
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 27
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 28
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 29
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 30
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 31
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 32
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 33
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 34
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 35
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 36
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 37
    • Maastrichterlaan 11a, LANDGRAAF - 38
    • € 275.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan drukke weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 230 m2
    • 190 m2
    • 875 m3
    • 1930
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Loodgieter
    • Point of interest
    • Electronica winkel
    • Gezondheid
    • Restaurant
    • Point of interest
    • Schoonheidssalon
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Point of interest
    • Point of interest
    • School
    • Neighborhood

Deel deze pagina op: