Kleikoeleweg 21

Landgraaf

Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 30 dagen 224 keer door 169 bezoekers bekeken.

Uitstekend gerenoveerde geschakelde bungalow, gelegen in een verkeersluw hofje op een goede en centrale woonlocatie. Woning beschikt over drie slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, verzorgde voor- en achtertuin, inpandige garage en royale woonkamer. Op een ruim perceel van 423m² mogen wij u deze bungalow aanbieden. INDELING: Begane gr.... verder lezen

  • € 450.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Geschakelde woning
  • 117 m2
  • 423 m2
  • 509 m3
  • 1972

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Kleikoeleweg 21

    Uitstekend gerenoveerde geschakelde bungalow, gelegen in een verkeersluw hofje op een goede
    en centrale woonlocatie. Woning beschikt over drie slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen,
    verzorgde voor- en achtertuin, inpandige garage en royale woonkamer. Op een ruim perceel van
    423m² mogen wij u deze bungalow aanbieden.

    INDELING:

    Begane grond:
    Verzorgde voortuin met oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's en een
    naast het pand gelegen toegangspad naar de achterzijde. Onderhoudsvriendelijke oprit,
    inpandige garage met elektrische sectionaal poort en een overdekte entree.

    Ontvangsthal voorzien van een PVC vloer, welke is doorgelegd over de gehele begane grond,
    en toegang naar alle ruimtes. U- vormige hal voorzien van moderne meterkast, toiletruimte en badkamer.
    Royale woonkamer (ca. 5.34m x 8.20m) met toegangsdeur naar keuken en openslaande tuindeuren.
    Moderne keuken (ca. 2.45m x 4.23m) in U-vormige opstelling voorzien van de navolgende
    keukenapparatuur: inductie kookplaat; combi- magnetron; vaatwasser; koelkast; vrieskast; een novy plafond unit.
    Moderne badkamer (ca. 2.03m x 3.07m) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en
    vast wastafelmeubel en een elektrisch opende lichtkoepel.

    De woonkamer, slaapkamer en hal zijn voorzien van een airco-unit.

    Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: ca. 4.10m x 2.96m met inloopkast (ca. 1.83m x 2.96m).
    - Slaapkamer 2: ca. 3.01m x 3.98m.
    - Slaapkamer 3: ca. 3.01m x 2.85m met toegang naar de garage.
    Slaapkamer 3 is nu ingericht als bijkeuken waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur.

    Inpandige garage (ca. 2.87/5/03m x 5.46m) met elektrische sectionaal poort voorzien van koud- en warm
    water en standplaats omvormer zonnepanelen (14 st., eigendom) en C.V.- ketel (Nefit Topline, 2011, eigendom).

    De tuin, gelegen op het noorden, is aangelegd in 2019 en geeft veel rust en privacy.
    Betegeld terras van ca. 35m² met overkapping (ca. 3.25m x 4.23m) laat u heerlijk genieten van uw eigen tuin.
    Daarnaast is de tuin bereikbaar via een zij-ingang, gelegen aan de rechterzijde van het perceel.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1972 (conform BAG), perceel: 423m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 117m² en 22m² inpandige ruimte (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Gelegen op een centrale woonlocatie;
    - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
    - Volledig gerenoveerd in 2019 (m.u.v. Lessenaardak);
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien.

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 1
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 2
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 3
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 4
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 5
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 6
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 7
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 8
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 9
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 10
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 11
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 12
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 13
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 14
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 15
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 16
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 17
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 18
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 19
    • Kleikoeleweg 21, LANDGRAAF - 20
    • € 450.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Geschakelde woning
    • Bungalow
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
    • 117 m2
    • 423 m2
    • 509 m3
    • 1972
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Garage
    • Supermarket
    • Point of interest
    • Drugstore
    • Boekenwinkel
    • Kapper
    • Bakker
    • Goederopslag
    • Schoenenwinkel
    • Tankstation
    • General contractor
    • Café
    • Reisagentschap
    • Gezondheid
    • Maaltijd take away
    • Advocatenkantoor
    • Kledingwinkel
    • Gezondheid

Deel deze pagina op: