Herlonglaan 25

Landgraaf

Verkocht onder voorbehoud Herlonglaan 25, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 30 dagen 174 keer door 107 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Deze twee-onder-één kap woning met garage is gelegen in de zeer gewilde woonwijk 'Nieuwenhagerheide'. De bosrijke omgeving zorgt voor veel rust en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De woning is goed onderhouden. Buitenring is goed bereikbaar en zorgt voor een betere en snellere ontsluiting. INDELING: Souterrain: Provisiekelder (ca.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 108 m2
  • 273 m2
  • 353 m3
  • 1969

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Maarten_vrijstaand_Oranje
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Herlonglaan 25

    Deze twee-onder-één kap woning met garage is gelegen in de zeer gewilde woonwijk 'Nieuwenhagerheide'.
    De bosrijke omgeving zorgt voor veel rust en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
    De woning is goed onderhouden. Buitenring is goed bereikbaar en zorgt voor een betere en snellere ontsluiting.

    INDELING:

    Souterrain:
    Provisiekelder (ca. 2.72m x 6.36m) .

    Begane grond:
    Entree/hal met laminaatvloer, moderne meterkast waar tevens de C.V.-ketel is geïnstalleerd (Remeha Hr, 2016, eigendom), opgang naar de verdieping en compleet betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
    Entree/hal geeft toegang tot woonkamer, keuken en souterrain.
    Woonkamer (ca. 6.61 x 3.85m) is voorzien van een eiken parketvloer (visgraat) welke doorgelegd is tot in de eetkamer.
    Eetkamer (ca. 3.26m x 6.29m) staat middels openslaande tuindeuren nauw in contact met de tuin.
    Vanuit eetkamer is de keuken en garage bereikbaar.
    Keuken (ca. 3.64m x 2.50m) met keukeninstallatie in rechte opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat,
    vaatwasser, combi-oven, koelkast en rvs afzuigkap.
    Goed verzorgde tuin (ca. 70m²) met veel zonuren is onderhoudsvriendelijk.
    Garage met sectionaal poort (ca. 6.73m x 3.02) is ook bereikbaar via de tuin.
    Berging (ca. 4.70m x 2.90m) grenzend aan de garage, bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

    Eerste verdieping:
    Overloop met airco-unit en toegang tot drie slaapkamers en allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: ca. 3.34m x 3.97m
    Slaapkamer 2: ca. 3.97m x 3.16m
    Slaapkamer 3: ca. 2.13m x 2.55m
    De compleet betegelde badkamer (ca. 2.05m x 1.53/2.51m) is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine
    een wasmeubeltafel en design radiator.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Gelegen in de gewilde woonwijk 'Nieuwenhagerheide';
    - Belangrijke voorziening in de directe nabijheid;
    - Hoofddak, nieuwe bitumineuze dakbedekking 2018;
    - Gevel gereinigd en geïmpregneerd 2015;
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing;
    - Grotendeels voorzien van rolluiken;
    - Aanvaarding in overleg.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 1
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 2
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 3
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 4
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 5
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 6
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 7
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 8
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 9
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 10
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 11
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 12
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 13
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 14
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 15
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 16
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 17
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 18
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 19
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 20
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 21
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 22
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 23
    • Herlonglaan 25, LANDGRAAF - 24
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 108 m2
    • 273 m2
    • 353 m3
    • 1969
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Garage
    • Meubelzaak
    • Loodgieter
    • Supermarket
    • Point of interest
    • Drugstore
    • Bloemist
    • Kapper
    • Boekenwinkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Café
    • Meubelzaak
    • Kapper
    • Café
    • Tandarts
    • General contractor

Deel deze pagina op: