Heggenstraat 10

Landgraaf

Verkocht Heggenstraat 10, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 30 dagen 212 keer door 130 bezoekers bekeken.

Deze eengezinswoning is gelegen in de voormalige gemeente Schaesberg. Rustig gelegen in woonwijk en belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie zijn goed bereikbaar. De woning is voorzien van drie slaapkamers, speels ingerichte tuin, volledig onderkelderd en een oprit met carport. INDELING: Souterrain: Kelder welke is verdeel.... verder lezen

  • Verkocht
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 77 m2
  • 241 m2
  • 411 m3
  • 1958

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220831_145759
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Heggenstraat 10

    Deze eengezinswoning is gelegen in de voormalige gemeente Schaesberg.
    Rustig gelegen in woonwijk en belangrijke voorzieningen zoals scholen,
    winkels en recreatie zijn goed bereikbaar. De woning is voorzien van drie slaapkamers,
    speels ingerichte tuin, volledig onderkelderd en een oprit met carport.

    INDELING:

    Souterrain:
    Kelder welke is verdeeld in drie ruimtes, respectievelijk:
    - Ruimte 1: ca. 4.25m x 2.10m, aansluitingen wasapparatuur;
    - Ruimte 2: ca. 2.58m x 2.10m, doorloop naar tuin;
    - Ruimte 3: ca. 3.69m x 3.44m, alwaar standplaats C.V.-ketel (Nefit Ecomline, 2004, eigendom);
    - Ruimte 4: ca. 3.14m x 3.44m.

    Begane grond:
    Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en opgang naar verdieping.
    De woonkamer (ca. 6.89m x 3.48m) voorzien van vloerverwarming is ruim van opzet en
    kent een vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken (ca. 2.53m x 2.35m) met keukeninstallatie
    in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap.

    De tuin kent een speelse inrichting en voorzien van een achterom- en een zij-ingang. De oprit
    met carport (ca. 4.58m x 3.41m) is onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er een berging aanwezig
    en een gezellige buitenruimte waar het goed vertoeven is.

    Eerste verdieping:
    Overloop geeft toegang tot badkamer en drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: 3.01m x 3.51m;
    - Slaapkamer 2: 3.78m x 2.81m voorzien van een inbouwkast.
    - Slaapkamer 3: 2.57m x 2.98m voorzien van een vide (ca. 2.97m x 2.00m)
    De badkamer (ca. 2.55m x 1.98m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

    Tweede verdieping:
    Vliering bereikbaar via de inbouwkast op slaapkamer 2.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1958 (conform BAG), perceel: 241m² (conform Kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 77m². NEN 2580 meetrapport aanwezig.
    - Leuk ingerichte tuin;
    - Drie slaapkamers;
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
    - Geheel voorzien van rolluiken;
    - Souterrain is volledig onderkelderd;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien C.V.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 1
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 2
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 3
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 4
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 5
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 6
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 7
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 8
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 9
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 10
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 11
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 12
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 13
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 14
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 15
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 16
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 17
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 18
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 19
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 20
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 21
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 22
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 23
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 24
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 25
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 26
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 27
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 28
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 29
    • Heggenstraat 10, LANDGRAAF - 30
    • Verkocht
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - vrij uitzicht
      - beschutte ligging
    • 77 m2
    • 241 m2
    • 411 m3
    • 1958
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Restaurant
    • Garage
    • Supermarket
    • Drugstore
    • Boekenwinkel
    • Kapper
    • Bakker
    • Schoenenwinkel
    • Reisagentschap
    • Tankstation
    • Point of interest
    • Point of interest
    • General contractor
    • Advocatenkantoor
    • Gezondheid
    • Dokter
    • Point of interest
    • Bakker

Deel deze pagina op: