Grensstraat 3

Landgraaf

Verkocht Grensstraat 3, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 30 dagen 198 keer door 115 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Vrijstaande woning is gelegen aan het begin van de Grensstraat in Waubach nabij scholen, winkels, belangrijke uitvalswegen en grens met Duitsland. Royale woning beschikt over maar liefst 160m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, twee badkamers en woonkeuken. Ruime bergzolder en garage met vliering bieden vele mogelijkheden. De groene omgeving zorgt .... verder lezen

  • Verkocht
  • Vrijstaande woning
  • 160 m2
  • 490 m2
  • 700 m3
  • 1917

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Grensstraat 3

    Vrijstaande woning is gelegen aan het begin van de Grensstraat in Waubach nabij scholen,
    winkels, belangrijke uitvalswegen en grens met Duitsland. Royale woning beschikt over
    maar liefst 160m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, twee badkamers en woonkeuken.
    Ruime bergzolder en garage met vliering bieden vele mogelijkheden.
    De groene omgeving zorgt voor veel rust en privacy.

    INDELING:

    Souterrain:
    Kelder welke verdeeld is in verschillende ruimtes, respectievelijk:
    Ruimte 1: 3.60m x 4.85m.
    Ruimte 2: 3.25m x 3.80m.

    Begane grond:
    Naastgelegen oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's en
    toegangspoort naar tuin. Overdekte entree/hal met meterkast en opgang naar verdieping.
    Woonkamer (ca. 8.55m x 7.00m + airco-unit) is ruim van opzet en heeft een speels karakter middels de bogen.
    Aanbouw met gesloten woonkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet en berging (ca. 2.85m x 2.30m).
    Woonkeuken (ca. 4.50m x 3.80m) met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, oven en
    rvs afzuigkap en moderne keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van vaatwasser
    koelkast en vrieskast. Badkamer (ca. 2.45m x 2.95m) is compleet betegeld en voorzien van
    een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. Gesloten toiletruimte met zwevend closet.
    Slaapkamer 1 (ca. 6.35m x 3.20m) is gelegen aan achterzijde van de aanbouw.

    Tuin (ca. 235m²) is gelegen op het zuidoosten en verzekert u van vele zonuren.
    Garage (ca 6.55m x 5.10m) met zolder goed in te richten als hobbyruimte.
    Zolder van de garage heeft een nokhoogte van 2.90m en toegankelijk via achterzijde.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: ca. 5.00m x 2.82m.
    Slaapkamer 2: ca. 3.35m x 4.35m.
    Slaapkamer 3: ca. 3.40m x 2.35m.
    Badkamer (ca. 3.65m x 1.95m) is compleet betegeld en voorzien van een whirlpool, vast wastafelmeubel,
    tweede zwevend closet en desgn radiator. Op deze verdieping is de laminaatvloer doorgelegd.

    Tweede verdieping:
    Vaste trap naar de geïsoleerde zolderruimte (ca. 5.70m x 8.00m) biedt vele mogelijkheden en
    tevens bevindt zich hier de C.V.-ketel (Remeha Avanta Hr, eigendom, 2018).

    Bijzonderheden:
    - Woning biedt veel rust en privacy;
    - Ruime garage met zolder;
    - Moderne woonkeuken met zicht op tuin;
    - 4 slaapkamers en 2 badkamers;
    - Hoofddak geïsoleerd met unidek;
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 1
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 2
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 3
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 4
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 5
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 6
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 7
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 8
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 9
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 10
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 11
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 12
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 13
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 14
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 15
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 16
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 17
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 18
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 19
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 20
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 21
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 22
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 23
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 24
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 25
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 26
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 27
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 28
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 29
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 30
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 31
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 32
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 33
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 34
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 35
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 36
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 37
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 38
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 39
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 40
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 41
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 42
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 43
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 44
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 45
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 46
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 47
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 48
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 49
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 50
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 51
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 52
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 53
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 54
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 55
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 56
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 57
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 58
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 59
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 60
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 61
    • Grensstraat 3, LANDGRAAF - 62
    • Verkocht
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan drukke weg
      - beschutte ligging
    • 160 m2
    • 490 m2
    • 700 m3
    • 1917
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Electronica winkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Electronica winkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • General contractor
    • Point of interest
    • Meubelzaak
    • General contractor
    • Kapper
    • Bibliotheek
    • Kunst Gallery
    • Fysiotherapeut

Deel deze pagina op: