Don Boscolaan 54

Landgraaf

Nieuw Don Boscolaan 54, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 14 dagen 783 keer door 574 bezoekers bekeken.

Centraal gelegen half vrijstaande woning met drie slaapkamers, badkamer, ruime onderverdieping en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen in een rustig deel van Ubach over Worms. Diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, etc. zijn op korte afstand bereikbaar. Garage is omgebouwd tot nagelstudio. Deze ideale starterswoning is gunstig ge.... verder lezen

  • € 175.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 120 m2
  • 288 m2
  • 425 m3
  • 1937

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Don Boscolaan 54

    Centraal gelegen half vrijstaande woning met drie slaapkamers, badkamer,
    ruime onderverdieping en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen in een rustig
    deel van Ubach over Worms. Diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, etc.
    zijn op korte afstand bereikbaar. Garage is omgebouwd tot nagelstudio.
    Deze ideale starterswoning is gunstig gelegen in verband met woon-/werkverkeer.

    INDELING:

    Souterrain:
    Provisiekelder (ca. 3.20m x 1.90m) toegankelijk via woonkamer.

    Begane grond:
    Entree met oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's.
    Hal met moderne meterkast en opgang naar de verdieping.
    Woonkamer (ca. 7.00m x 3.70/4.65m) is voorzien van een pelletkachel en laminaatvloer.
    Keuken (ca. 3.65m x 2.60m) met keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, elektrische oven, combi-oven en rvs afzuigkap.
    Badkamer (ca. 3.50m x 1.80m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend toilet.
    Serre (ca. 3.65m x 7.35m) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot hobbyruimte en tuin.
    Hobbyruimte/ werkruimte (ca. 4.25m x 2.50m) met aansluitingen voor de wasapparatuur.

    Tuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via een achterom ingang.
    Terras (ca. 3.00m x 7.50m) en berging.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: ca. 2.75m x 4.70m met inpandige kast/ garderobe.
    Slaapkamer 2: ca. 4.25m x 2.30m.
    Slaapkamer 3: ca. 2.60m x 2.30m.

    Tweede verdieping:
    Bergzolder (ca. 3.00m x 4.70m) alwaar standplaats cv-ketel (Nefit Eco Comfort, 2018, huur).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Ideale starterswoning;
    - Ruime onderverdieping (ca. 87m²)
    - Combinatie wonen-werken;
    - Grotendeels voorzien van dubbele begalzing;
    - Aanvaarding in overleg.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
    Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
    Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnenuitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 1
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 2
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 3
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 4
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 5
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 6
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 7
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 8
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 9
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 10
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 11
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 12
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 13
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 14
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 15
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 16
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 17
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 18
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 19
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 20
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 21
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 22
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 23
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 24
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 25
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 26
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 27
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 28
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 29
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 30
    • Don Boscolaan 54, LANDGRAAF - 31
    • € 175.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 120 m2
    • 288 m2
    • 425 m3
    • 1937
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Electronica winkel
    • Electronica winkel
    • Gezondheid
    • Dokter
    • Kapper
    • Bloemist
    • Schoonheidssalon
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Goederopslag
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kunst Gallery
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Restaurant

Deel deze pagina op: