vorige 110 / 153 volgende

Baronstraat 8

Landgraaf

Verkocht onder voorbehoud Baronstraat 8, LANDGRAAF
Dit object is de afgelopen 30 dagen 73 keer door 45 bezoekers bekeken.

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de voormalige gemeente Schaesberg. Rustig gelegen in woonwijk en belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie zijn goed bereikbaar. De woning met drie slaapkamer, verzorgde tuin en 12 zonnepanelen in eigendom is een ideale starterswoning. De getroffen isolatiemaatregelen in comb.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 105 m2
  • 303 m2
  • 390 m3
  • 1948

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220831_145759
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • LANDGRAAF Baronstraat 8

    Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de voormalige gemeente Schaesberg.
    Rustig gelegen in woonwijk en belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie zijn goed bereikbaar.
    De woning met drie slaapkamer, verzorgde tuin en 12 zonnepanelen in eigendom is een ideale starterswoning.
    De getroffen isolatiemaatregelen in combinatie met de zonnepalen zorgen voor een bijzonder laag energieverbruik.

    INDELING:

    Souterrain (ca. 2.29m x 2.97m) met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

    Begane grond:
    Verzorgde voortuin met naastgelegen oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's.
    Ruime entree/hal met moderne meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein welke toegang tot de eetkamer, kelder en opgang naar de verdieping. Gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer met uitzondering van de hal (tegelvloer).
    Eetkamer (ca. 7.08m x 2.81m) met doorloop naar woon-/leefkeuken (ca. 4.05m x 3.01m) met moderne keukeninstallatie in L-vormige opstelling met werkeiland voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en airco-unit. De woonkamer (ca. 3.65m x 5.50m) met airco-unit zorgt voor nauw tuincontact door openslaande tuindeuren.

    De tuin is verzorgd aangelegd en op het zuidoosten gelegen.
    Aangebouwde garage met kantelpoor (ca. 4.84m x 4.99m) voorzien van overdekte zitruimte en doorloop naar een tweede vrijstaande garage (ca. 5.65m x 2.90m).

    Eerste verdieping:
    Overloop met doorgelegde laminaatvloer en toegang tot badkamer en drie slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: ca. 3.32m x 2.11m
    Slaapkamer 2: ca. 2.77m x 3.13m
    Slaapkamer 3: ca. 3.76m x 3.85m
    Badkamer (ca. 3.63m x 2.07/0.84m) volledig betegeld en is voorzien van inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel, ligbad en design radiator.

    Zolder
    Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar de standplaats van de C.V.-ketel (Vaillant, eigendom, 2009) en tevens de omvormer van de zonnepanelen (12 stuks in eigendom).

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1948 (conform BAG), perceel: 303m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 105m²;
    - Spouwmuurisolatie;
    - Voorzien van drie slaapkamers;
    - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
    - Voorzien van 12 stuks zonnepanelen;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 1
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 2
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 3
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 4
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 5
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 6
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 7
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 8
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 9
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 10
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 11
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 12
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 13
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 14
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 15
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 16
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 17
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 18
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 19
    • Baronstraat 8, LANDGRAAF - 20
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
    • 105 m2
    • 303 m2
    • 390 m3
    • 1948
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Garage
    • Restaurant
    • Supermarket
    • Drugstore
    • Boekenwinkel
    • Kapper
    • Bakker
    • Point of interest
    • Schoenenwinkel
    • Tankstation
    • Reisagentschap
    • Point of interest
    • General contractor
    • Advocatenkantoor
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Bakker

Deel deze pagina op: