Molenweg 16

Eygelshoven

Molenweg 16, EYGELSHOVEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 141 keer door 110 bezoekers bekeken.

Gelegen in Eygelshoven ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met aanleunwoning (met eigen voordeur) en drie garages. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 782 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F. Zoekt u een heerlijk gezinshuis m.... verder lezen

  • € 425.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Vrijstaande woning
  • 296 m2
  • 782 m2
  • 1442 m3
  • 1933

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • EYGELSHOVEN Molenweg 16

    Gelegen in Eygelshoven ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met aanleunwoning (met eigen voordeur) en drie garages. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 782 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

    Zoekt u een heerlijk gezinshuis met de mogelijkheid voor een eigen bedrijf, mantelzorg of eventueel levensloopbestendig wonen op een riant perceel en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres.

    De indeling is als volgt:

    HOOFDWONING
    Souterrain:
    Provisiekelder met een hoogte van 1.85m (ca. 3,99m x 3,84m) alwaar CV (gehuurd) is gesitueerd.

    Begane grond:
    Hal/entree, meterkast en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje. Via de hal is er toegang tot de woonkamer (ca. 4,31m x 4,01m) en eetkeuken (ca. 7,80m x 3,95m) met keukenblok voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, wastafel, vaatwasser en oven. Via de keuken is er toegang tot de zij-tuin. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de badkamer (ca. 4,59m x 3,89m) voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van opbergkasten, wasbak en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is er toegang tot de kantoorruimte die toegang biedt tot de tuinkamer en achtertuin.

    Eerste verdieping:
    Via de ruime overloop is er toegang naar drie slaapkamers. Royale slaapkamer 1 aan de achterzijde (ca. 3,94m x 3,91m) met een houten vloer. Slaapkamer 2 (ca. 4,20m x 2,43m) met een houten vloer. Via slaapkamer 2 is er toegang tot de 3de slaapkamer (ca. 4,20m x 2,99m) en ook voorzien van een houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

    Tweede verdieping:
    Door middel van een vaste houten trap bereikt u de 2de verdieping. Slaapkamer 4: (ca. 6,07m x 5,49m). met houten vloer. Deze slaapkamer heeft een nokhoogte van 3,22 meter en heeft de authentieke balken in het zicht.

    AANLEUNWONING
    Begane grond:
    Hal/entree, berging met meterkast, wasmachine aansluiting en CV-opstelling (eigendom). Woonkamer met open keuken (ca. 5,23m x 4,69m en 3,77m x 3,10m) voorzien van spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Tevens beschikt de woning over twee slaapkamers (resp. ca. 3,77m x 3,65m en ca. 3,77m x 3,34m) en een badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel. De badkamer (ca. 3,83m x 3,18m) is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden.

    Hoofdtuin:
    Sfeervolle zij-tuin gelegen op het oosten. Toegankelijk via de voorzijde en oprit aan de zijkant van de woning. Tevens beschikt de tuin over drie royale garages, overdekt terras met buitenkeuken en een carport voor twee auto’s.

    Nadere bijzonderheden:
    - Bouwjaar: 1933 (conform BAG), woonoppervlakte ca. 296 m².
    - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
    - Parkeergelegenheid rondom en op eigen terrein.
    - Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
    - Aanvaarding in overleg.

    Omgeving:
    De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en gelegen in een natuurrijke omgeving. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eygelshoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 1
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 2
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 3
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 4
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 5
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 6
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 7
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 8
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 9
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 10
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 11
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 12
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 13
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 14
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 15
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 16
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 17
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 18
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 19
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 20
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 21
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 22
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 23
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 24
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 25
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 26
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 27
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 28
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 29
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 30
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 31
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 32
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 33
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 34
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 35
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 36
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 37
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 38
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 39
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 40
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 41
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 42
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 43
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 44
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 45
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 46
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 47
    • Molenweg 16, EYGELSHOVEN - 48
    • € 425.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 296 m2
    • 782 m2
    • 1442 m3
    • 1933
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Food
    • Drugstore
    • Dokter
    • Point of interest
    • Dokter
    • Electronica winkel
    • Café
    • Food
    • Point of interest
    • Schoonheidssalon
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Restaurant
    • Bakker
    • Electronica winkel
    • Gezondheid
    • Logies

Deel deze pagina op: