Het appartementencomplex, bestaande uit diverse appartementen is centraal gelegen nabij het centrum van Eygelshoven. Het appartement met een eigen berging (ca. 7m²) beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn op zeer goed bereikbaar.
Centrale entree aan de voorzijde met brievenbussen en bellentableau.
Hal met lift en trap naar de verdieping. Doorloop naar de berging.
Op de vierde verdieping (vierde woonlaag):
Entree/Hal met berging met aansluitingen wasapparatuur en half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Meterkast bevindt zich naast de voordeur aan de buitenzijde.
Z-vormige woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, respectievelijk:
- Zitgedeelte (ca. 3.86m x 3.96m) met toegang tot balkon (ca. 2.03m x 2.14m).
- Eetgedeelte (ca. 2.86m x 2.97m).
Moderne keuken (ca. 2.46m x 2.97m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van
5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie, rvs afzuigkap en balkon.
Tussenhal die woonkamer verbindt met badkamer en drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: 3.00m x 3.92m.
- Slaapkamer 2: 2.24/3.00m x 3.01m.
- Slaapkamer 3: 1.86m x 3.00m.
Moderne badkamer (ca. 2.26m x 2.03m) voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel en
tevens standplaats C.V.- ketel (Remeha Tzerra, eigendom, 2016).
Berging (ca. 1.77m x 4.03m) gelegen op de begane grond.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden appartement met berging;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijn.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Bijdagen VvE: Woning en berging € 202,00 p. maand.
- Aanvaarding in overleg.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
