In een kindvriendelijke omgeving ligt deze knusse tussenwoning met 3 slaapkamers, een souterrain, omsloten achtertuin met achterom-ingang en garage. Rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid aan beide zijdes van de straat. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
De maten van alle ruimtes zijn terug te vinden in de plattegronden.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, trapopgang en vernieuwde meterkast. De L-vormige woonkamer met tegelvloer, veel lichtinval en doorloop naar de halfopen keuken. Halfopen keuken met eenvoudige keuken-installatie en toegang naar badkamer, toilet en tuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Toiletruimte, De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een terras, kunstgras en een achterom-ingang.
Eerste verdieping
Overloop, een drietal slaapkamers. 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel, muurkast en CV-ruimte.
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van hardhoutenhouten kozijnen en met dubbele beglazing;
- C.V.-combi HR installatie is eigendom;
- Woning is een ideale starterswoning.
- Aanvaarding per direct.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
