Hogeweg 93

Omschrijving

Midden in het hart van Voerendaal mogen wij u op de eerste verdieping gelegen instapklaar appartement (ca. 80m2) met twee slaapkamers, overdekt balkon en berging aanbieden. Het appartement is voorzien van veel lichtinval en heeft energielabel A. LIFT aanwezig.
De maten van alle ruimtes kunt u terug vinden in de plattegronden!

Leuk om te weten:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Combi C.V.-installatie HR 2013 (eigendom);
- Rolstoel vriendelijk;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 215,13,- per maand;
- Voorzien van rolluiken en screens;
- Vrij parkeren aan de achterzijde van het complex;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg;

Indeling:
Souterrain: Eigen ruime berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, berging met Cv-installatie en wasmachine-aansluiting.
Betegeld gastentoilet met fonteintje.
Woonkamer met een laminaatvloer verdeeld in een open keuken en een zit- en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een nette installatie in hoekopstelling en heeft de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met diepvries, afzuigkap en combi-oven.
Vanaf de woonkamer is er toegang tot het overdekt balkon.
Twee slaapkamers alle voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met jacuzzi, douche en badmeubel met vaste wastafel.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Roy Ubachs nodigt u uit voor een bezichtiging.