Van Cosselaerstraat 16

Wittem

Van Cosselaerstraat 16, WITTEM
Dit object is de afgelopen 30 dagen 85 keer door 69 bezoekers bekeken.

Graag presenteren wij u deze woning op zeer aantrekkelijke locatie in een rustige, kindvriendelijke straat. Alle dagelijkse voorzieningen vind u het naastgelegen kerkdorp Gulpen. De woning is voorzien van drie slaapkamers, met een mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping, een tweede zithoek in de aanbouw en een verzorgde tuin. INDELING:.... verder lezen

  • € 269.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Tussenwoning
  • 109 m2
  • 244 m2
  • 423 m3
  • 1965

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220831_145759
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • WITTEM Van Cosselaerstraat 16

    Graag presenteren wij u deze woning op zeer aantrekkelijke locatie in een rustige, kindvriendelijke straat. Alle dagelijkse voorzieningen vind u het naastgelegen kerkdorp Gulpen. De woning is voorzien van drie slaapkamers, met een mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping, een tweede zithoek in de aanbouw en een verzorgde tuin.

    INDELING:

    Begane grond:
    Entree/hal met moderne meterkast, toegang naar toilet (staand) met fontein, opgang naar de verdieping en woonkamer.
    De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, veel lichtinval en staat in verbinding met de tuinkamer welke is voorzien van een automatisch opende lichtkoepel en een schuifpui. De half open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, rvs-afzuigkap en biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok, de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opbergruimte met toegang tot de tuin.

    De tuin is geheel omsloten, gelegen op het zuidwesten en is ook via een achteringang te bereiken.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang naar de badkamer en drie slaapkamers (resp. ca. 8, 12 en 12m²).
    De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douche.

    Tweede verdieping:
    Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze kan worden ingericht middels een dakkapel voor een vierde slaapkamer/kantoor/... of opbergruimte. Tevens is de standplaats van de C.V.-ketel (Vaillant, 1997, eigendom) te vinden.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1965 (conform BAG), perceel: 244 m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 109 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Verschillende zithoeken;
    - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
    - Energielabel volgt;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 1
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 2
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 3
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 4
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 5
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 6
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 7
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 8
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 9
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 10
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 11
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 12
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 13
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 14
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 15
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 16
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 17
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 18
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 19
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 20
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 21
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 22
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 23
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 24
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 25
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 26
    • Van Cosselaerstraat 16, WITTEM - 27
    • € 269.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 109 m2
    • 244 m2
    • 423 m3
    • 1965
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Tourist attraction
    • Point of interest
    • Bakker
    • Kledingwinkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kledingwinkel
    • Schilder
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: