Kundergats 35

Voerendaal

Onder bod Kundergats 35, VOERENDAAL
Dit object is de afgelopen 14 dagen 355 keer door 296 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Recent gemoderniseerde en zeer karakteristieke vrijstaande woning met een ruime oprit en naastgelegen tuin. De woning heeft 3 slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne keuken, een sauna en een moderne luxe badkamer. Op het eigen erf, achter een poort is de parkeermogelijkheid voor twee voertuigen. De woning heeft een goede woonoppervlakte van .... verder lezen

  • € 319.000 k.k.
  • Onder bod
  • Vrijstaande woning
  • 148 m2
  • 285 m2
  • 420 m3
  • 1930

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Norbert
Norbert Schmidt
Contact opnemen
  • VOERENDAAL Kundergats 35

    Recent gemoderniseerde en zeer karakteristieke vrijstaande woning met een ruime oprit en naastgelegen tuin. De woning heeft 3 slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne keuken, een sauna en een moderne luxe badkamer. Op het eigen erf, achter een poort is de parkeermogelijkheid voor twee voertuigen. De woning heeft een goede woonoppervlakte van circa 148 m², een rustig ligging in een doodlopende steeg en is gelegen op korte afstand van uitvalswegen richting Heerlen en Maastricht. Winkels en scholen en andere voorzieningen liggen korte afstand. Deze bijzondere en sfeervolle woning moet u gezien hebben!

    Indeling:

    Souterrain:
    Provisiekelder (ca.7 m²), bereikbaar via een luik in de bijkeuken.

    Begane grond:
    Entree met garderobe met een directe toegang naar de woonkamer. Doorlopende moderne laminaatvloer over de gehele woonlaag. Woonkamer (ca. 41 m²) met een open trap naar de verdieping, een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Doorloop naar een gesloten keuken (ca.15 m²) met moderne witte keukenopstelling uit 2017 met een granieten werkblad en inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, inductiekookplaat en wasemkap met afvoer naar buiten. Achter de keuken is een ruime bijkeuken (ca. 13 m²) met een keukenblok en een gastentoilet.
    Vanuit de bijkeuken is er toegang naar het naast de woning gelegen perceel (ca.19 x 15 m) met een oprit, geschikt voor meerdere voertuigen, een ruim en zonnig terras.
    De tuin, met een houten tuinberging, is gelegen op het zuidwesten en bied een optimale privacy.

    Eerste verdieping:
    Zeer ruime overloop (ca. 12 m²) met wederom een doorlopende moderne laminaatvloer naar de badkamer,sauna en 2 slaapkamers.
    Slaapkamer 1: ca. 5.45 x 3.43 m (ca.18,7 m²)
    Slaapkamer 2: ca. 5.12 x 2.72 m (ca.14,0 m²)
    Via de overloop aan de rechterzijde is een ingebouwde sauna voor 2 tot 3 personen, een doorloop/tussenruimte (ca. 2.50 x 1.60 m) met de aansluitingen voor de wasapparatuur naar de moderne
    geheel betegelde badkamer (3.50 x 2.45 m) met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, twee wastafels, spiegelwand, een tweede toilet en goed daglicht inval door een geplaatste lichtkoepel.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap te bereiken derde slaapkamer 3 (ca.20 m²) onder het schuine dak met een deur naar een plat dak aan de achterzijde. Gesloten zolderberging (3.40 x 2.50 m) met
    de aansluitingen voor de cv-installatie.

    Bijzonderheden:

    - Zeer aparte, sfeervolle en toch moderne woning
    - Voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing in de gerenoveerde stijl van de woning.
    - De HR combi CV ketel uit 2017 is eigendom.
    - Woonoppervlakte ca. 148 m² !!!
    - In goede staat van onderhoud.
    - Fraaie laminaatvloeren, met een licht eiken reliëf motief, op de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping.
    - De woning is in 2017 gemoderniseerd ( meterkast, cv ketel, keuken, badkamer, wanden en vloeren, etc.)

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte en volg ons op social media

    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 1
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 2
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 3
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 4
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 5
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 6
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 7
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 8
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 9
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 10
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 11
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 12
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 13
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 14
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 15
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 16
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 17
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 18
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 19
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 20
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 21
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 22
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 23
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 24
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 25
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 26
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 27
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 28
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 29
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 30
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 31
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 32
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 33
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 34
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 35
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 36
    • Kundergats 35, VOERENDAAL - 37
    • € 319.000 k.k.
    • Onder bod
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 148 m2
    • 285 m2
    • 420 m3
    • 1930
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Café
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Tandarts
    • General contractor
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Electricien
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: