Mamelisserweg 19

Vijlen

Verkocht onder voorbehoud Mamelisserweg 19, VIJLEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 125 keer door 116 bezoekers bekeken.

Onder de rook van het nostalgische gehucht “Mamelis” mogen wij u een vrijstaand woonhuis op een ruim perceel aanbieden. De woning is gelegen op loopafstand van diverse wandel- en natuurgebieden en aan de rand van het gezellige bergdorpje “Vijlen”. Dit woonhuis heeft panoramisch uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Er bestaan mogelij.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Vrijstaande woning
  • 117 m2
  • 530 m2
  • 613 m3
  • 1965

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

roy 2
Roy Ubachs
Contact opnemen
  • VIJLEN Mamelisserweg 19

    Onder de rook van het nostalgische gehucht “Mamelis” mogen wij u een vrijstaand woonhuis op een ruim perceel aanbieden. De woning is gelegen op loopafstand van diverse wandel- en natuurgebieden en aan de rand van het gezellige bergdorpje “Vijlen”. Dit woonhuis heeft panoramisch uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
    Er bestaan mogelijkheden om aan de linkerzijde van de woning een bijgebouw of (Extra woning) te plaatsen voor DUBBELE BEWONING OF MANTELZORG!
    Alle maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegrond!.

    De indeling is als volgt:
    Onderhoudsvrije voortuin en oprit voor plaatsen van een tweetal auto's.

    Souterrain:
    Verdeeld in een tweetal kelderruimtes.

    Begane grond:
    Fraaie hal/entree met tegelvloer en toegang tot de meterkast, toilet, souterrain, woonkamer en gesloten keuken. De doorzonkamer is voorzien van zit en eetgedeelte en kijkt uit op het prachtige heuvellandschap. De keuken is ingericht met een eenvoudige keukenopstelling. Via keuken en achter-ingang is er toegang tot de omsloten tuin met terras. Naast de woning is een aangelegde tuin gelegen met optimale privacy. Deze tuin is onderhoudsvrij en ingericht met een terras en tuinhuis.
    Vrijstaande garage met CV-opstelling en elektrische poort en aangesloten berging met tegelvloer.

    Eerste verdieping:
    Via bordestrap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Geheel betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel.
    Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel.

    Tweede verdieping:
    Via vaste trap te bereiken zolderverdieping.
    De zolderverdieping heeft de volgende indeling:
    -Slaapkamer 1.
    - Slaapkamer 2 heeft tevens toegang tot een derde kamer.
    - Opslagruimte/zolderberging.
    - Alle slaapkamers zijn voorzien van velux dakramen.
    -Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel.

    Bijzonderheden:
    Voor het bouwen van een bijgebouw of extra woning dient u een vergunning bij de gemeente aan te vragen.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1965(conform BAG), perceel: 530m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 117m².
    - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
    - Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer.
    - Prachtige en rustige ligging.
    - Parkeergelegenheid op eigen terrein en garage.
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien.

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 1
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 2
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 3
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 4
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 5
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 6
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 7
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 8
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 9
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 10
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 11
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 12
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 13
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 14
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 15
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 16
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 17
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 18
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 19
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 20
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 21
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 22
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 23
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 24
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 25
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 26
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 27
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 28
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 29
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 30
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 31
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 32
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 33
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 34
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 35
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 36
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 37
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 38
    • Mamelisserweg 19, VIJLEN - 39
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - vrij uitzicht
      - landelijk gelegen
    • 117 m2
    • 530 m2
    • 613 m3
    • 1965
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Restaurant
    • Logies
    • Restaurant
    • Logies
    • Kampeerplek
    • Primary school
    • Point of interest
    • Point of interest
    • School
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: