Sint Barbarastraat 7

Valkenburg

Verkocht Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG
Dit object is de afgelopen 30 dagen 150 keer door 63 bezoekers bekeken.

Aan de rand Valkenburg op fietsafstand van het centrum ligt deze woning aan de Sint Barbarastraat. De woning is in 1989 gebouwd en beschikt over drie slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, ruime bergzolder (met mogelijkheden) en een mooi verzorgde voortuin met ruime parkeermogelijkheden. Ben jij opzoek naar een woning op een rustige locati.... verder lezen

  • Verkocht
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 86 m2
  • 220 m2
  • 442 m3
  • 1989

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220831_145759
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • VALKENBURG Sint Barbarastraat 7

    Aan de rand Valkenburg op fietsafstand van het centrum ligt deze woning aan de Sint Barbarastraat.
    De woning is in 1989 gebouwd en beschikt over drie slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen,
    ruime bergzolder (met mogelijkheden) en een mooi verzorgde voortuin met ruime parkeermogelijkheden.
    Ben jij opzoek naar een woning op een rustige locatie nabij het centrum van Valkenburg? Dan nodigen wij jou graag uit voor een bezichtiging!

    INDELING:

    Begane grond:
    Onderhoudsvriendelijke tuin en oprit welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's.
    Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein, opgang naar verdieping
    en toegang naar woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 8.19m x 2.67/5.18m) is voorzien van een houten vloer.
    De keuken (ca. 1.97m x 2.42m) met keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat; vaatwasser; combi- oven; koelkast; rvs afzuigkap.

    Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin is volledig beklinkerd, onderhoudsvriendelijk, gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping (ca. 2.67m x 5.47m). De garage (ca. 5.99m x 2.97m) is voorzien van een elektrische poort.

    Eerste verdieping:
    De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: ca. 4.05m x 3.23m.
    Slaapkamer 2: ca. 4.04m x 2.23m.
    Slaapkamer 3: ca. 4.05m x 1.84m.
    De moderne badkamer (ca. 2.02m x 284m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

    Tweede verdieping:
    De royale bergzolder (ca. 4.46m x 5.18m) is bereikbaar via een vaste trap. Een multifunctionele ruimte waar eventueel een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de
    C.V.- ketel (Nefit, 2020, huur).

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1989 (conform BAG), perceel: 220m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 86m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Centrum Valkenburg op fietsafstand;
    - Bergzolder met mogelijkheden;
    - Moderne sanitaire voorzieningen;
    - Eerste verdieping voorzien van enkele beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 1
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 2
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 3
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 4
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 5
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 6
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 7
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 8
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 9
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 10
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 11
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 12
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 13
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 14
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 15
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 16
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 17
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 18
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 19
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 20
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 21
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 22
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 23
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 24
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 25
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 26
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 27
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 28
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 29
    • Sint Barbarastraat 7, VALKENBURG - 30
    • Verkocht
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 86 m2
    • 220 m2
    • 442 m3
    • 1989
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Bar
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies

Deel deze pagina op: