Groenzandweg 83

Vaals

Verkocht Groenzandweg 83, VAALS
Dit object is de afgelopen 30 dagen 130 keer door 49 bezoekers bekeken.

Graag brengen wij deze moderne vrijstaand geschakelde woning met aanbouw, erker, 3 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige berging en werkruimte/slaapkamer onder uw aandacht. De woning is gelegen in een doodlopende straat in de rustige kindvriendelijke wijk “Valiverte”. Alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid te vind.... verder lezen

  • Verkocht
  • Geschakelde woning
  • 109 m2
  • 165 m2
  • 443 m3
  • 2015

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

roy 2
Roy Ubachs
Contact opnemen
  • VAALS Groenzandweg 83

    Graag brengen wij deze moderne vrijstaand geschakelde woning met aanbouw, erker, 3 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige berging en werkruimte/slaapkamer onder uw aandacht. De woning is gelegen in een doodlopende straat in de rustige kindvriendelijke wijk “Valiverte”. Alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid te vinden. De maten van alle ruimtes kunt u terug vinden in de plattegronden.

    INDELING:
    Begane grond:
    Onderhoudsvrije voortuin, oprit, berging (voormalige garage) met wasmachineaansluiting en opbergruimte, entree/hal voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het zwevend toilet met fontein, moderne meterkast, opgang naar verdieping, inpandige berging en de woonkamer.
    L-vormige woonkamer met doorlopende laminaatvloer en open keuken, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, wasemkap, combi-oven en heeft veel lichtinval.
    Een gedeelte van de garage/aanbouw is verbouwd tot een werkruimte/hobbyruimte en is bereikbaar vanuit de woonkamer.
    Door openslaande deuren in de woonkamer betreedt men de omsloten tuin op het oosten en is ingedeeld met een terras en gazon.

    Eerste verdieping:
    Overloop met CV-ketel standplaats, welke toegang biedt naar de badkamer en drie slaapkamers, alle voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
    De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 2015 (conform BAG), perceel: 165m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 109 m² (NEN 2580 meetrapport);
    - Parkeermogelijkheden op eigen terrein;
    - Voorzien van hardhouten houten kozijnen met isolerende beglazing;
    - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
    - Gelegen op korte afstand van basisvoorzieningen;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Groenzandweg 83, VAALS - 1
    • Groenzandweg 83, VAALS - 2
    • Groenzandweg 83, VAALS - 3
    • Groenzandweg 83, VAALS - 4
    • Groenzandweg 83, VAALS - 5
    • Groenzandweg 83, VAALS - 6
    • Groenzandweg 83, VAALS - 7
    • Groenzandweg 83, VAALS - 8
    • Groenzandweg 83, VAALS - 9
    • Groenzandweg 83, VAALS - 10
    • Groenzandweg 83, VAALS - 11
    • Groenzandweg 83, VAALS - 12
    • Groenzandweg 83, VAALS - 13
    • Groenzandweg 83, VAALS - 14
    • Groenzandweg 83, VAALS - 15
    • Groenzandweg 83, VAALS - 16
    • Groenzandweg 83, VAALS - 17
    • Groenzandweg 83, VAALS - 18
    • Groenzandweg 83, VAALS - 19
    • Groenzandweg 83, VAALS - 20
    • Groenzandweg 83, VAALS - 21
    • Groenzandweg 83, VAALS - 22
    • Groenzandweg 83, VAALS - 23
    • Verkocht
    • Geschakelde woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
    • 109 m2
    • 165 m2
    • 443 m3
    • 2015
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Park
    • Kampeerplek
    • Logies
    • Schoenenwinkel
    • Warenhuis
    • Kampeerplek
    • Verzekeringen
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Bibliotheek
    • Logies
    • Point of interest

Deel deze pagina op: