Gemmenicherweg 33

Vaals

Verkocht Gemmenicherweg 33, VAALS
Dit object is de afgelopen 30 dagen 147 keer door 80 bezoekers bekeken.

Deze 2-onder-1-kapwoning uit de jaren '60 is gelegen in de wijk Wolfhagen op een goede locatie nabij het Drielandenpunt. De woning heeft 4 slaapkamers, een lange oprijlaan en biedt veel mogelijkheden. INDELING: Souterrain: Verdeeld in drie ruimtes: Ruimte 1: ca. 2.14m x 2.09m Ruimte 2: ca. 2.61m x 2.37m voorzien van wasbak Ruimte 3: ca. 2.75m x .... verder lezen

  • Verkocht
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 93 m2
  • 250 m2
  • 412 m3
  • 1961

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

roy 2
Roy Ubachs
Contact opnemen
  • VAALS Gemmenicherweg 33

    Deze 2-onder-1-kapwoning uit de jaren '60 is gelegen in de wijk Wolfhagen op een goede locatie nabij het Drielandenpunt. De woning heeft 4 slaapkamers, een lange oprijlaan en biedt veel mogelijkheden.

    INDELING:

    Souterrain:
    Verdeeld in drie ruimtes:
    Ruimte 1: ca. 2.14m x 2.09m
    Ruimte 2: ca. 2.61m x 2.37m voorzien van wasbak
    Ruimte 3: ca. 2.75m x 2.37m

    Begane grond:
    Lange oprijlaan welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's en toegang biedt naar de garage (ca. 6.08m x 3.00m).
    Entree/hal met moderne meterkast, toiletruimte met staand closet en fontein, toegang tot de woonkamer, keuken en opgang verdieping.
    De ruime woonkamer (ca. 7.71m x 3.70m) voorzien van grote raampartijen met doorloop naar de serre en keuken.
    De gesloten keuken (ca. 2.77m x 2.06m) dient vernieuwd te worden en geeft toegang naar kelder en tuin.
    De serre (ca. 3.59m x 3.94m) staat in nauw contact met de tuin.

    Tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vijver en garage.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot badkamer en vier slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: ca. 2.34m x 2.11m alwaar de standplaats van de C.V.-installatie (Nefit, 2005, eigendom)
    Slaapkamer 2: ca. 2.87m x 2.40m
    Slaapkamer 3: ca. 2.05m x 3.49m
    Slaapkamer 4: ca. 3.94m x 3.78m
    Volledig betegelde badkamer (ca. 1.51m x 2.49m voorzien van wastafel, ligbad, staand closet, radiator en mechanische ventilatie.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Te moderniseren woning;
    - Perceel: 250m2;
    - Geheel voorzien van rolluiken;
    - Gedeeltelijk enkele/HR++ beglazing
    - Aanvaarding in overleg.

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 1
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 2
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 3
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 4
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 5
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 6
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 7
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 8
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 9
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 10
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 11
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 12
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 13
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 14
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 15
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 16
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 17
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 18
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 19
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 20
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 21
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 22
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 23
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 24
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 25
    • Gemmenicherweg 33, VAALS - 26
    • Verkocht
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
    • 93 m2
    • 250 m2
    • 412 m3
    • 1961
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Warenhuis
    • Schoenenwinkel
    • Point of interest
    • Supermarket
    • Point of interest
    • Garage
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Accountancy
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: