Europastraat 10

Ulestraten

Nieuw Europastraat 10, ULESTRATEN
Dit object is de afgelopen 6 dagen 620 keer door 588 bezoekers bekeken.

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met een sfeervolle woonkamer gecombineerd met een open keuken, 4 slaapkamers, gerenoveerde badkamer, garage en zonnige tuin met achteringang gelegen in Ulestraten. Een unieke kans, waarbij men kan genieten van alle comfort dat de gemoderniseerde woning te bieden heeft. De indeling is als volgt: Begane grond: .... verder lezen

  • € 300.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 112 m2
  • 246 m2
  • 416 m3
  • 1970

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • ULESTRATEN Europastraat 10

    Instapklare twee-onder-een-kapwoning met een sfeervolle woonkamer gecombineerd met een open keuken, 4 slaapkamers, gerenoveerde badkamer, garage en zonnige tuin met achteringang gelegen in Ulestraten. Een unieke kans, waarbij men kan genieten van alle comfort dat de gemoderniseerde woning te bieden heeft.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond:
    Entree/hal voorzien van meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaar en slimme meter), toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
    Ruime doorzonwoonkamer (ca. 27,1m²) welke toegang biedt tot de moderne keuken. De woonkamer is geheel voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De keuken (ca. 9,1m²) is voorzien van een aanrecht-combinatie met onder- en bovenkasten en de navolgende apparatuur: Vaatwasser, spoelbak, magnetron, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een kookeiland voorzien van 4-pits inductiekooplaat en afzuiginstallatie. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van kastruimte en witgoed-aansluiting.

    Eerste verdieping:
    Overloop (met airco) met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. 14,2m², 12,4m² en 7,2m²) zijn allen voorzien van vloerbekleding. De recent gerenoveerde badkamer (ca. 4,8m²) is volledig met een moderne tegel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

    Tweede verdieping:
    Middels een vaste trap (vanuit slaapkamer) te bereiken zolder (ca. 22,5m²) is voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich ook de stookruimte alwaar de CV-ketel (Nefit, 2021, eigendom) is gesitueerd.

    Tuin:
    Een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met voldoende privacy en een achteringang. Tevens is de tuin voorzien van een garage (ca. 21,4m²) en zonneterras. Aan de voorzijde is de voortuin gelegen en o.a. voorzien van een oprit met meerdere parkeerplaatsen.

    Verdere bijzonderheden:
    - Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel D;
    - Bouwjaar 1970 (conform BAG);
    - Woonoppervlakte ca. 112m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig), perceel: 246m² (conform kadaster);
    - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken;
    - Voorzien van 8 zonnepanelen;
    - Voorzien van 4 slaapkamers en gemoderniseerde badkamer.
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom, op eigen terrein en garage.
    - Kindvriendelijke buurt en diverse voorzieningen in de nabijheid.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 1
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 2
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 3
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 4
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 5
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 6
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 7
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 8
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 9
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 10
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 11
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 12
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 13
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 14
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 15
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 16
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 17
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 18
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 19
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 20
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 21
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 22
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 23
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 24
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 25
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 26
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 27
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 28
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 29
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 30
    • Europastraat 10, ULESTRATEN - 31
    • € 300.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 112 m2
    • 246 m2
    • 416 m3
    • 1970
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Vliegveld
    • Point of interest
    • Apotheek
    • Schoonheidssalon
    • Café
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Gezondheid

Deel deze pagina op: