Mariabergstraat 2b

Schinveld

Verkocht onder voorbehoud Mariabergstraat 2b, SCHINVELD
Dit object is de afgelopen 30 dagen 256 keer door 184 bezoekers bekeken.

Graag brengen we dit vrijstaand statig woonhuis met o.a. een doorzonwoonkamer, half open keuken, maar liefst 6 slaapkamers, moderne badkamer en prachtige praktijkruimte onder uw aandacht. De woning uit 1973 is met de jaren gemoderniseerd en is een unieke kans, waarbij men kan genieten van alle comfort dat de goed afgewerkte en uiterst nette woning .... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Vrijstaande woning
  • 177 m2
  • 372 m2
  • 715 m3
  • 1973

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • SCHINVELD Mariabergstraat 2b

    Graag brengen we dit vrijstaand statig woonhuis met o.a. een doorzonwoonkamer, half open keuken, maar liefst 6 slaapkamers, moderne badkamer en prachtige praktijkruimte onder uw aandacht. De woning uit 1973 is met de jaren gemoderniseerd en is een unieke kans, waarbij men kan genieten van alle comfort dat de goed afgewerkte en uiterst nette woning te bieden heeft.
    De woning is gelegen in een bosrijke omgeving en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, horeca en sportfaciliteiten treft u op korte afstand.

    De indeling is als volgt:

    Provisiekelder:
    Kelder van ca. 9,4m² en met een stahoogte van ca. 2m.

    Begane grond:
    Via de entree/hal bereikt u de meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u tevens de sfeervolle woonkamer (ca. 30,6m²). De woonkamer heeft middels een tuindeur toegang tot de achtertuin en is tevens voorzien van een strakke laminaatvloer gecombineerd met een tegelvloer die doorloopt naar de keuken. De moderne keuken (ca. 8,3m²/gerenoveerd in 2014) is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een aanrecht-combinatie in hoekopstelling met kastruimte en de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, ijskast, oven, vaatwasser en wastafel.
    Via de keuken bereikt u de tussenhal die toegang biedt tot de oprit aan de voorzijde, garderobe, toiletruimte en gang naar doucheruimte, berging (met witgoedaansluitingen) en een verrassend ruime en goed afgewerkte praktijkruimte (ca. 21,6m²/gerenoveerd in 2019). De praktijkruimte is uiteraard ook geschikt om als extra slaapkamer te gebruiken.

    Eerste verdieping:
    Via de houten trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. U treft daar drie slaapkamers (resp. ca. 14,6m², 15,9m² en 8,1m²) en een badkamer (ca. 5,8m²) aan. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het zonnige balkon. De betegelde moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

    Tweede verdieping:
    Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via de vaste houten trap de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers (resp. ca. 9,2m², 9,0m² en 7,7m²), berging en een stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2015, huur). Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en is in 2011 gerenoveerd.

    Tuin:
    De beschutte en tevens sfeervolle achtertuin biedt een zonneterras. De tuin met ligging op het noordwesten is verder voorzien van een achterom. De voorzijde van de woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s.

    Nadere bijzonderheden:
    - Instapklare vrijstaande woning met energielabel C;
    - Bouwjaar 1973 (conform BAG), perceel: 372m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 177m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
    - Voorzien van 6 slaapkamers en gemoderniseerde badkamer;
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom en op eigen terrein.

    Omgeving:
    De woning bevindt zich in Schinveld (gemeente Beekdaelen) en is in de nabijheid van alle voorzieningen waaronder de bushalte, supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, sportvelden, diverse winkels en cafetaria. Verder bevindt zich de nieuwe Buitenring op steenworp afstand waardoor de ontsluiting naar de steden rondom waaronder Brunssum, Heerlen en Sittard goed te noemen.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 1
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 2
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 3
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 4
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 5
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 6
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 7
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 8
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 9
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 10
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 11
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 12
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 13
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 14
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 15
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 16
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 17
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 18
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 19
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 20
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 21
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 22
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 23
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 24
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 25
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 26
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 27
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 28
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 29
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 30
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 31
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 32
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 33
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 34
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 35
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 36
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 37
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 38
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 39
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 40
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 41
    • Mariabergstraat 2b, SCHINVELD - 42
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - in bosrijke omgeving
    • 177 m2
    • 372 m2
    • 715 m3
    • 1973
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Logies
    • Point of interest
    • Bar
    • Schoonheidssalon
    • Supermarket
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Schoonheidssalon
    • Bloemist
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Kunst Gallery
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Café
    • Schilder

Deel deze pagina op: