Rooseveltstraat 77

Schimmert

Verkocht Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT
Dit object is de afgelopen 30 dagen 72 keer door 67 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

In de kern van Schimmert, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, winkels, bosgebied, etc.) en uitvalswegen (o.a. A2 & A79) gesitueerd, mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden. Halfvrijstaande woning met o.a.: ca. 122m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 250m², een viertal slaapkamers en een royale garage. De woning i.... verder lezen

  • Verkocht
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 122 m2
  • 250 m2
  • 527 m3
  • 1969

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

rayvandervenne
Ray van der Venne
Contact opnemen
  • SCHIMMERT Rooseveltstraat 77

    In de kern van Schimmert, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, winkels, bosgebied, etc.) en uitvalswegen (o.a. A2 & A79) gesitueerd, mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden. Halfvrijstaande woning met o.a.: ca. 122m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 250m², een viertal slaapkamers en een royale garage. De woning is gunstig gelegen in verband met woon /werkverkeer.

    Duurzaamheid:
    Het energielabel voor deze woning is een A-label. Bij het bepalen van het energielabel wordt gekeken naar de isolatie van de woning en de installaties die nodig zijn voor de verwarming, koeling, warm water en ventilatie. De woning is grotendeels voorzien van isolatie; het hoofddak is voorzien van unidek isolatieplaten; spouwmuur is geïsoleerd met EPS parels (2017); de vloer/ kruipruimte is niet geïsoleerd; de woning heeft deels houten- en kunststof kozijnen met HR & HR++beglazing; verder is de woning voorzien van 20 zonnepanelen en vier airco-units. De energiezuinigheid van de woning is één van de grote voordelen.

    INDELING:

    Begane grond:
    Verzorgde voortuin met een royale oprit aan de linkerzijde gesitueerd. Ruime ontvangsthal met trappenhuis, moderne meterkast (2022), moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein, trapberging en toegang naar de living. De living is royaal en staat in open verbinding met de keuken (tezamen ca. 35 m²). Deze verblijfsruimte is zeer licht van opzet en middels een tuindeur staat deze ruimte nauw in contact met de tuin. In de ruimte is een airco-unit geïnstalleerd.

    De 'boerenstijl' keuken met moderne keukeninstallatie is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: modern 7-pits gasfornuis voorzien van 2 multifunctionele ovens en een griloven; vaatwasser; koel- vriescombinatie; quooker; bijpassende afzuigkap.

    De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras, een buitenkeuken en is volledig omsloten. Vanuit de tuin toegang naar de garage (ca. 25 m²). De garage met vliering is voorzien van een dubbele kunststof deur, voldoende opslagcapaciteit en aansluiting witgoedapparatuur.

    Eerste verdieping:
    Overloop met aparte toiletruimte biedt toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: ca. 13m² voorzien van airco-unit.
    - Slaapkamer 2: ca. 12m² voorzien van airco-unit.
    - Hobbykamer met trap naar de zolder & standplaats C.V.- ketel (Remeha, 2017, eigendom).
    De moderne badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele waskraan.

    Tweede verdieping:
    Vaste trap (via kamer 3) naar de tweede verdieping welke nu verdeeld is in twee slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 3: ca. 11m² voorzien van airco - unit.
    - Slaapkamer 4: ca. 16m².

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1969 (conform BAG), perceel: 250m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 122m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Halfvrijstaande woning voorzien van vier slaapkamers;
    - Hout en kunststof kozijnwerk incl. HR / HR++ beglazing;
    - Energielabel A;
    - 20 st. zonnepanelen (6850 kwh);
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 1
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 2
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 3
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 4
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 5
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 6
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 7
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 8
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 9
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 10
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 11
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 12
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 13
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 14
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 15
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 16
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 17
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 18
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 19
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 20
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 21
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 22
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 23
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 24
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 25
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 26
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 27
    • Rooseveltstraat 77, SCHIMMERT - 28
    • Verkocht
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 122 m2
    • 250 m2
    • 527 m3
    • 1969
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Restaurant
    • Reisagentschap
    • Restaurant
    • Makelaar
    • Logies
    • Point of interest
    • Point of interest
    • School
    • Kapper
    • Winkel
    • Fitness
    • Point of interest
    • Bibliotheek
    • General contractor
    • Schilder
    • Point of interest
    • Point of interest
    • School

Deel deze pagina op: