Klinkenberg 169

Meerssen

Verkocht Klinkenberg 169, MEERSSEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 135 keer door 49 bezoekers bekeken.

Vrijstaande jaren 30’ woning in het prachtige Meerssen. Tevens voorzien van een ruime woonkamer met serre, halfopen keuken, 3 slaapkamers, badkamer en achtertuin. INDELING Provisiekelder: Ruime kelder (recentelijk vochtvrij gemaakt). Begane grond: Sfeervolle hal/entree met meterkast (met slimme meter, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en geren.... verder lezen

  • Verkocht
  • Vrijstaande woning
  • 153 m2
  • 183 m2
  • 626 m3
  • 1930

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • MEERSSEN Klinkenberg 169

    Vrijstaande jaren 30’ woning in het prachtige Meerssen. Tevens voorzien van een ruime woonkamer met serre, halfopen keuken, 3 slaapkamers, badkamer en achtertuin.

    INDELING
    Provisiekelder:
    Ruime kelder (recentelijk vochtvrij gemaakt).

    Begane grond:
    Sfeervolle hal/entree met meterkast (met slimme meter, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en gerenoveerde trapopgang. De woonkamer van ca. 30m² staat in verbinding met de serre/eetkamer (ca. 12.5m²) middels openslaande deuren die zijn voorzien van glas en lood ramen. De halfopen keuken (ca. 11m²) is voorzien van keukenblok inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, wastafel en oven. De keuken is bereikbaar via de gang en serre. Vanuit de keuken is er toegang tot de was- en toiletruimte. Vanuit de serre is er toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin (zuidoosten gelegen) en beschikt over een houten tuinhuis/berging.

    Eerste verdieping:
    Op de betreffende etage bevinden zich de overloop, twee slaapkamers resp:
    Slaapkamer 1 (ca. 2.65 x 4.00m) aan de voorkant van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 4.58m) aan de achterzijde van de woning.
    De geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel.

    Tweede verdieping:
    Ruime 3de slaapkamer (ca. 5.23/4.00x 4.93m), alwaar de CV-ketel (Intergas, 2017, eigendom) in een aparte ruimte is gesitueerd. De ruimte is tevens voorzien van een dakkapel, Velux dakraam en airco.

    Verdere bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1930 (conform BAG), perceel: 183m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 153m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - De woning biedt ruimte tot modernisering/verduurzaming.
    - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
    - 11 zonnepanelen in eigendom
    - Aanvaarding in overleg.

    Omgeving:
    Het betreffende object is goed en eenvoudig bereikbaar. In de nabije omgeving zijn er uitstekende voorzieningen op het gebied van o.a. winkels, sport, recreatie, cultuur, gezondheidszorg, onderwijs (basis- en middelbaar onderwijs) en openbaar vervoer (o.a. NS-station en Maastricht-Aachen airport). Bovendien zijn er via de nabijgelegen autosnelweg A2 snelle verbindingen met het centrum van Maastricht, Luik, Heerlen en Eindhoven.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 1
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 2
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 3
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 4
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 5
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 6
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 7
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 8
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 9
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 10
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 11
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 12
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 13
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 14
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 15
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 16
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 17
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 18
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 19
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 20
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 21
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 22
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 23
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 24
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 25
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 26
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 27
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 28
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 29
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 30
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 31
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 32
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 33
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 34
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 35
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 36
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 37
    • Klinkenberg 169, MEERSSEN - 38
    • Verkocht
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 153 m2
    • 183 m2
    • 626 m3
    • 1930
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Restaurant
    • Logies
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Auto Dealer
    • Electronica winkel
    • Café
    • Point of interest
    • Restaurant
    • Schoonheidssalon
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest

Deel deze pagina op: