Op de begane grond gelegen instapklare maisonettewoning met half open keuken, twee slaapkamers en voortuin gelegen in de woonwijk De Heeg. Alle winkels en voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. De maatvoeringen zijn terug te vinden in de plattegronden.
INDELING:
Souterrain:
Berging
Begane grond:
Entree met voortuin. Hal met moderne meterkast biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer met half open keuken is voorzien van een laminaatvloer. De halfopen keuken heeft 2 werkbladen welke zijn voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en opbergruimte.
De tussengelegen ruimte richting opgang verdieping is voorzien van een staand toilet met fontein.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop met badkamer, wasruimte en 2 slaapkamers, resp. ca. 14m² en 7,3m².
Wasruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en opbergruimte. C.V.-kastruimte (Remeha, 2013, eigendom).
Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1980 (conform BAG), perceel: 0m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 80m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Houten kozijnwerk met dubbele/HR++ beglazing;
- VvE-bijdrage: €167,47 p/m
- Centraal gelegen van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, wandelgebied liggen op korte afstand;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Renée Leliveld nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
