Moselborg 52

Maastricht

Onder bod Moselborg 52, MAASTRICHT
Dit object is de afgelopen 17 dagen 553 keer door 372 bezoekers bekeken.

Instapklare tussenwoning met een ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer en tuin met achteringang, gelegen in de Maastrichtse woonwijk De Heeg. Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime doorzon.... verder lezen

  • € 275.000 k.k.
  • Onder bod
  • Tussenwoning
  • 99 m2
  • 163 m2
  • 357 m3
  • 1981

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • MAASTRICHT Moselborg 52

    Instapklare tussenwoning met een ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer en tuin met achteringang, gelegen in de Maastrichtse woonwijk De Heeg.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree/hal voorzien van meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
    Ruime doorzonwoonkamer (ca. 39m²), geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en schuifpui welke toegang bieden tot de achtertuin. De halfopen keuken uit 2019 (ca. 7m²) is voorzien van een aanrecht-combinatie in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken (ca. 3.5m²), alwaar cv-ketel en de witgoedaansluiting zijn gesitueerd.

    Eerste verdieping:
    Overloop (voorzien van airco) met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. 13.5m², 11.5m², 4.5m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De recent gerenoveerde badkamer (ca. 5m²) is deels betegeld/gestucte wanden en voorzien van een inloopdouche combinatie, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

    Tweede verdieping:
    Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte ca. 1m). Hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit.

    Tuin:
    Een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen met voldoende privacy en een achteringang. Tevens is de tuin voorzien van een externe bergruimte (ca. 6m²).

    Verdere bijzonderheden:
    - Gemoderniseerde tussenwoning;
    - Bouwjaar 1981 (conform BAG), perceel: 163m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 99m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
    - Grotendeels voorzien van rolluiken.
    - Voorzien van 3 slaapkamers.
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom en op eigen terrein.
    - Kindvriendelijke buurt en diverse voorzieningen in de nabijheid.

    Omgeving:
    De woning is centraal gelegen in een woonerf in de gewilde Maastrichtse woonwijk "De Heeg", welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" (met o.a. supermarkt Jumbo), de Universiteit Maastricht, MUMC+ en ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik en richting België. De woonwijk is ruim van opgezet met veel groen en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 1
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 2
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 3
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 4
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 5
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 6
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 7
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 8
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 9
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 10
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 11
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 12
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 13
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 14
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 15
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 16
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 17
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 18
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 19
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 20
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 21
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 22
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 23
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 24
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 25
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 26
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 27
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 28
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 29
    • Moselborg 52, MAASTRICHT - 30
    • € 275.000 k.k.
    • Onder bod
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
      - in bosrijke omgeving
      - landelijk gelegen
    • 99 m2
    • 163 m2
    • 357 m3
    • 1981
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Kledingwinkel
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Dokter
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Electronica winkel
    • Fitness
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Neighborhood

Deel deze pagina op: