Moesdaal 10

Maastricht

Verkocht onder voorbehoud Moesdaal 10, MAASTRICHT
Dit object is de afgelopen 30 dagen 142 keer door 70 bezoekers bekeken.

Instapklare tussenwoning met een ruime woonkamer met serre, gesloten keuken, 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer, carport aan de voorzijde en sfeervolle tuin met achteringang, gelegen in de populaire Maastrichtse woonwijk De Heeg. Een unieke kans, waarbij men kan genieten van alle comfort dat de instapklare woning te bieden heeft. Tevens is er de .... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Tussenwoning
  • 103 m2
  • 177 m2
  • 422 m3
  • 1981

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • MAASTRICHT Moesdaal 10

    Instapklare tussenwoning met een ruime woonkamer met serre, gesloten keuken, 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer, carport aan de voorzijde en sfeervolle tuin met achteringang, gelegen in de populaire Maastrichtse woonwijk De Heeg. Een unieke kans, waarbij men kan genieten van alle comfort dat de instapklare woning te bieden heeft. Tevens is er de mogelijkheid om de tweede verdieping toe te voegen aan de woonoppervlakte (extra slaapkamer) middels een vaste trap.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond:
    Entree/hal voorzien van meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter), toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
    Ruime doorzonwoonkamer (ca. 26,8m²), geheel voorzien van een hoogwaardige parketvloer en serre (ca 10,9m²) welke toegang biedt tot de achtertuin. De gesloten keuken (ca. 6,6m²) is voorzien van een aanrecht-combinatie in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat en afzuiginstallatie.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. 12,9m², 12,2m² en 5,6m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De recent gerenoveerde badkamer (ca. 4,3m²) is volledig met een moderne tegel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

    Tweede verdieping:
    Middels een vlizotrap te bereiken zolder (ca. 19,7m²/nokhoogte 2.5m) voorzien van betonnen dek en velux-dakraam. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Intergas, 2013, huur). Deze zolder beschikt over de mogelijkheid om er één of meerdere slaapkamers aan toe te voegen, wanneer er een vaste trap geplaatst wordt.

    Tuin:
    Een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noorden met voldoende privacy en een achteringang. Tevens is de tuin voorzien van een externe bergruimte (ca. 7,9m²), zonneterras en overkapping. Aan de voorzijde is een verzorgde voortuin gelegen en o.a. voorzien van 1 parkeerplaats op eigen terrein (overdekt middels carport).

    Verdere bijzonderheden:
    - Instapklare tussenwoning met energielabel C;
    - Bouwjaar 1981 (conform BAG), perceel: 177m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 103m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
    - Voorzien van 3 slaapkamers en gemoderniseerde badkamer.
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom en op eigen terrein (carport).
    - Kindvriendelijke buurt en diverse voorzieningen in de nabijheid.

    Omgeving:
    De woning is centraal gelegen in een woonerf in de gewilde Maastrichtse woonwijk "De Heeg", welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" (met o.a. supermarkt Jumbo), de Universiteit Maastricht, MUMC+ en ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik en richting België. De woonwijk is ruim van opgezet met veel groen en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen. Deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 1
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 2
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 3
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 4
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 5
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 6
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 7
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 8
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 9
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 10
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 11
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 12
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 13
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 14
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 15
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 16
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 17
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 18
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 19
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 20
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 21
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 22
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 23
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 24
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 25
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 26
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 27
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 28
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 29
    • Moesdaal 10, MAASTRICHT - 30
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan bosrand
      - aan rustige weg
      - in woonwijk
    • 103 m2
    • 177 m2
    • 422 m3
    • 1981
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Park
    • Winkel
    • Auto Dealer
    • Point of interest
    • Makelaar
    • Fysiotherapeut
    • Kapper
    • Garage
    • Electronica winkel
    • Dokter
    • Point of interest
    • Auto Dealer
    • Electronica winkel
    • Auto Dealer
    • Point of interest
    • General contractor
    • Point of interest
    • Goederopslag
    • Neighborhood

Deel deze pagina op: