In de geliefde buurt Belfort, is gelegen op de eerste verdieping dit hoekappartement met lift. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, een slaapkamer, badkamer met separaat toilet, een zonnig balkon en een privé berging in het souterrain. Het appartement dient gemoderniseerd te worden.
Indeling:
Souterrain:
Privé berging.
Begane grond:
De gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen en bellentableau geeft toegang naar het trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Entree geeft toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, waarbij het mogelijk is om een tweede slaapkamer te realiseren, zoals dit oorspronkelijk was ingedeeld. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Deze dient gemoderniseerd te worden. Betegelde badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang naar het balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966 (conform BAG), perceel: 0m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 64m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- VvE-kosten bedragen €250,- dit is incl. opstal- en brandverzekering, voorschot stookkosten, water, reservering groot onderhoud en energiekosten algemene ruimtes.
- Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming, warmwater middels geiser.
- Overdracht in overleg.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
De makelaar Renée Leliveld nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
