Op een goede en rustige locatie gelegen appartement in de wijk “Nazareth”. Het appartement beschikt over één slaapkamer, balkon, privé berging, inpandige parkeerplaats in parkeerkelder en bevindt zich op de begane grond. Het complex beschikt over een lift, gezamenlijke fietsenstalling en is vanuit meerdere zijden toegankelijk. Ideaal voor starters, alleenstaanden en ouderen!
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 en A79.
Indeling
Souterrain:
Privé berging, eigen parkeerplaats in parkeerkelder en gemeenschappelijke fietsenstalling
Begane grond:
Gezamenlijke hal/entree met intercom, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Appartement:
Entree/hal met intercom installatie en toegang tot de slaapkamer, badkamer, apart toilet, muurkasten en woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aangrenzend de open keuken voorzien van moderne opstelling met o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, designradiator en wasmachineaansluitingen. Het aparte toilet is eveneens geheel betegeld. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een rolluik.
Op de corridor is de meterkast en berging met CV-combiketel (huur 2009).
Bijzonderheden
- Goed afgewerkt 1-slaapkamer appartement;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing(HR++) en twee maal horren;
- Rustige ligging;
- Op loopafstand uitgebreide winkelvoorzieningen, station, centrale bushalte;
- Privé berging en inpandige parkeerplaats;
- Uitvalswegen in de nabijheid;
- Vve-kosten: €164,- p. mnd. inclusief voorschot water.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.
