Hoograamstraat 127

Maastricht

Verkocht Hoograamstraat 127, MAASTRICHT
Dit object is de afgelopen 30 dagen 285 keer door 113 bezoekers bekeken.

In het centrum gelegen ruime maisonnette, met een woonoppervlakte van ca. 110m2 op de bovenste woonlaag van het appartementencomplex. Tevens beschikt het over een heerlijk ruime woonkamer, open moderne keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, wasruimte en balkon. De woning ligt in het verkeersluwe Boschstraatkwartier direct om de hoek van.... verder lezen

  • Verkocht
  • Appartement
  • 110 m2
  • 379 m3
  • 1979

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • MAASTRICHT Hoograamstraat 127

    In het centrum gelegen ruime maisonnette, met een woonoppervlakte van ca. 110m2 op de bovenste woonlaag van het appartementencomplex. Tevens beschikt het over een heerlijk ruime woonkamer, open moderne keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, wasruimte en balkon.

    De woning ligt in het verkeersluwe Boschstraatkwartier direct om de hoek van de bruisende binnenstad van Maastricht.

    INDELING:
    Souterrain:
    In souterrain gelegen berging (3m²).

    Begane grond:
    Beveiligde centrale entreehal met trappenhuis en lift.

    Derde verdieping:
    Entree hal (ca. 2m²), vernieuwde meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter), vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime woonkamer (ca. 30m²) voorzien van houten parketvloer, veel lichtinval en grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de open keuken (ca. 9m²) die beschikt over moderne aanrechtcombinatie en voorzien van vaatwasser, inbouwoven, wastafel, 4-pits gaskookplaat en koel- en vriescombinatie.

    Vierde verdieping:
    Middels de in woonkamer gesitueerde houten trap is de vierde verdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over een ruime overloop (ca. 6m²) met bergkast, bergruimte (ca. 4.8m²) voorzien van wasmachine-aansluiting en CV-combiketel (huur), slaapkamer 1 (12m²) met toegang naar het balkon gelegen op het westen (ca. 4m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²), beide voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer (ca. 5m²) voorzien van inloopdouche met glazen wand, tweede toilet en wastafel met meubel.

    Vijfde verdieping:
    Middels vaste houten trap is de ruime zolder (ca. 29m²) te bereiken. Mede door de hoge nok (ca. 4m), vaste trap, laminaatvloer, airco en twee Velux-dakramen is deze ruimte een prachtige Master Bedroom!

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 1979 (conform BAG), Woonoppervlakte ca. 110 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Geheel voorzien van hard houten kozijnen met enkele beglazing.
    - Keuken beschikt over een rolluik.
    - Erfpacht Gemeente Maastricht van toepassing (€ 67,89 per maand, fiscaal aftrekbaar)
    - Bijdrage VvE € 157,61 per maand, hierin zijn inbegrepen water, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten en glazenwasser.
    - Mogelijkheid om te parkeren bij Q-park onder het complex (ca. € 81,07,- per maand).
    - Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Maastricht!

    Ligging:
    Maisonnette/appartement (beschermd stadsgezicht) gelegen in de historische binnenstad van Maastricht met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe en nabije omgeving bevinden zich o.a. het stadspark, het winkelgebied, diverse uitgaansgelegenheden zoals restaurants en gezellige kroegen. Het mooie Onze Lievevrouweplein, het water/stadspark, het Vrijthof en de Markt bevinden zich op loopafstand. Alle belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 1
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 2
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 3
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 4
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 5
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 6
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 7
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 8
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 9
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 10
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 11
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 12
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 13
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 14
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 15
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 16
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 17
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 18
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 19
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 20
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 21
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 22
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 23
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 24
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 25
    • Hoograamstraat 127, MAASTRICHT - 26
    • Verkocht
    • Appartement
    • Maisonnette
    • - in centrum
    • 110 m2
    • 379 m3
    • 1979
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Nachtclub
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Café
    • Makelaar
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Restaurant
    • Logies
    • Sublocality level 1

Deel deze pagina op: