Hertog van Brabantlaan 49

Maastricht

Verkocht onder voorbehoud Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT
Dit object is de afgelopen 30 dagen 273 keer door 148 bezoekers bekeken.

Nette half vrijstaande woning met aanbouw, drie slaapkamers, ruime garage, dak- en spouwmuurisolatie gelegen in een rustige straat in Borgharen. In de nabijheid van diverse voorzieningen en op 150 meter afstand van het prachtige recreatiegebied Rivierpark Maasvallei. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad binnen 15 fietsminuten bereikba.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 102 m2
  • 236 m2
  • 550 m3
  • 1970

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

image00003
Marco Hanssen
Contact opnemen
  • MAASTRICHT Hertog van Brabantlaan 49

    Nette half vrijstaande woning met aanbouw, drie slaapkamers, ruime garage, dak- en spouwmuurisolatie gelegen in een rustige straat in Borgharen.
    In de nabijheid van diverse voorzieningen en op 150 meter afstand van het prachtige recreatiegebied Rivierpark Maasvallei. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) zijn in de directe nabijheid.

    Indeling
    Souterrain:
    Provisieruimte ca. 10m2 bereikbaar vanuit de keuken.
    Begane grond:
    Entree, hal voorzien van tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, toilet met hangcloset/fontein, garderobekast, de half open keuken en de woonkamer (ca. 25m2) met veel lichtinval. De woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer. Aangrenzend de aanbouw en keuken ca. 8 m2 met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via een dubbele schuifpui in de aanbouw is de tuin bereikbaar.
    De tuin is aangelegd met een terras en borders. De ruime garage (ca. 37m2) is voorzien alle witgoedaansluitingen.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers, inloopkast en badkamer, respectievelijk:
    Slaapkamer 1 ca. 3.38 x 3.63m gelegen aan de voorzijde.
    Slaapkamer 2 ca. 2.66 x 3.11m gelegen aan de achterzijde.
    Slaapkamer 3 ca. 2.66 x 2.64m gelegen aan de achterzijde.
    Badkamer (2019) ca. 6m2 voorzien van ligbad, hangcloset en dubbele wastafel met meubel.

    Zolderverdieping:
    Via een vlizotrap is de zolderverdieping met dakraam te bereiken.
    Hier is de cv-installatie (eig. 2007) gesitueerd. Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer middels vaste trap.

    Bijzonderheden:
    - Gemoderniseerde, instapklare, half vrijstaande woning;
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
    - Grotendeels voorzien van rolluiken;
    - Voldoende openbare parkeergelegenheid;
    - Rustige ligging;
    - Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen;
    - Spouwmuur- en dakisolatie;

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 1
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 2
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 3
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 4
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 5
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 6
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 7
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 8
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 9
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 10
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 11
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 12
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 13
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 14
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 15
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 16
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 17
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 18
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 19
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 20
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 21
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 22
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 23
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 24
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 25
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 26
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 27
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 28
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 29
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 30
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 31
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 32
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 33
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 34
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 35
    • Hertog van Brabantlaan 49, MAASTRICHT - 36
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 102 m2
    • 236 m2
    • 550 m3
    • 1970
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Food
    • Electronica winkel
    • Gezondheid
    • Schilder
    • Schoonheidssalon
    • Gezondheid
    • Schilder
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Schilder
    • Aquarium
    • Dakwerker
    • Point of interest
    • School
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: