Grote Gracht 81b

Maastricht

Onder bod Grote Gracht 81b, MAASTRICHT
Dit object is de afgelopen 30 dagen 252 keer door 157 bezoekers bekeken.

In het centrum gelegen appartement met een woonoppervlakte van ca. 49m2 op de eerste etage van het karakteristieke gebouw uit het bouwjaar 1972. Tevens beschikt het over een heerlijk ruime woonkamer, open moderne keuken, één ruime slaapkamer en berging/wasruimte in het souterrain. Het appartement ligt direct om de hoek van de bruisende binnenstad.... verder lezen

  • € 300.000 k.k.
  • Onder bod
  • Appartement
  • 49 m2
  • 219 m3
  • 1972

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • MAASTRICHT Grote Gracht 81b

    In het centrum gelegen appartement met een woonoppervlakte van ca. 49m2 op de eerste etage van het karakteristieke gebouw uit het bouwjaar 1972. Tevens beschikt het over een heerlijk ruime woonkamer, open moderne keuken, één ruime slaapkamer en berging/wasruimte in het souterrain. Het appartement ligt direct om de hoek van de bruisende binnenstad van Maastricht.
    De indeling is als volgt:

    Souterrain:
    In souterrain gelegen berging (ca. 3m²) met witgoedaansluiting.

    Begane grond:
    Entree/hal met trappenhuis en vernieuwde meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter).

    Eerste verdieping:
    Entree/hal (ca. 2m²), vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime woonkamer voorzien van muurkast, laminaatvloer, veel lichtinval, grote raampartijen en een royale plafondhoogte van ca. 3.6m voorzien van verschillende ornamenten.
    Aangrenzend bevindt zich de open keuken die beschikt over moderne RVS aanrechtcombinatie en o.a. voorzien van oven, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en koelkast. Keuken en woonkamer hebben een gezamenlijk oppervlak van 34m2.
    Verder beschikt aan de achterzijde van het appartement een royale slaapkamer (ca. 10,5m²), alwaar cv-installatie is gesitueerd (Nefit Proline, 2017, eigendom), die gecombineerd is met de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

    Nadere bijzonderheden:
    - Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Maastricht!
    - Bouwjaar 1972 (conform BAG), Woonoppervlakte ca. 49m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Geheel voorzien van hard houten kozijnen met H++ dubbele beglazing.
    - De ruimtes zijn grotendeels voorzien van een strakke laminaatvloer.
    - Bijdrage VvE €43,- per maand, hierin zijn inbegrepen; reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, administratiekosten.
    - Mogelijkheid om te parkeren bij Q-park Vrijthof op steenworpafstand.

    Ligging:
    Gelegen in de historische binnenstad van Maastricht met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe en nabije omgeving bevinden zich o.a. universiteiten, het stadspark, het winkelgebied, diverse uitgaansgelegenheden zoals restaurants en gezellige kroegen. Het mooie Onze Lievevrouweplein, het water/stadspark, het Vrijthof en de Markt bevinden zich op loopafstand. Alle belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid. Zoekt u dus een knus appartement in het hart van stadscentrum Maastricht en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 1
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 2
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 3
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 4
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 5
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 6
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 7
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 8
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 9
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 10
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 11
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 12
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 13
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 14
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 15
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 16
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 17
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 18
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 19
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 20
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 21
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 22
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 23
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 24
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 25
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 26
    • Grote Gracht 81b, MAASTRICHT - 27
    • € 300.000 k.k.
    • Onder bod
    • Appartement
    • Tussenverdieping
    • - in centrum
    • 49 m2
    • 219 m3
    • 1972
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Nachtclub
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Logies
    • Café
    • Logies
    • Logies
    • Restaurant
    • Logies
    • Logies
    • Nachtclub
    • Logies
    • Logies
    • Sublocality level 1

Deel deze pagina op: