Filigraandonk 8

Maastricht

Verkocht onder voorbehoud Filigraandonk 8, MAASTRICHT
Dit object is de afgelopen 30 dagen 170 keer door 114 bezoekers bekeken.

Graag brengen we deze moderne woning uit bouwjaar 1970 tot uw aandacht. Modern en speels ingedeeld woonhuis van ca. 115 m² met drie slaapkamers. Rustig gelegen in de wijk Oud Caberg, op loopafstand van o.a. het winkelcentrum van Malberg, basisschool en sportaccommodatie. Kortom zoekt u een heerlijk gezinshuis met garage waar u rustig kunt settel.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Geschakelde woning
  • 115 m2
  • 247 m2
  • 474 m3
  • 1970

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • MAASTRICHT Filigraandonk 8

    Graag brengen we deze moderne woning uit bouwjaar 1970 tot uw aandacht. Modern en speels ingedeeld woonhuis van ca. 115 m² met drie slaapkamers. Rustig gelegen in de wijk Oud Caberg, op loopafstand van o.a. het winkelcentrum van Malberg, basisschool en sportaccommodatie.

    Kortom zoekt u een heerlijk gezinshuis met garage waar u rustig kunt settelen maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Maastricht? Dan bent u hier aan het goede adres!

    INDELING:
    Begane grond:
    Entree, hal met doorgelegde tegelvloer met toegang tot de inpandige garage (ca. 19m²) voorzien van keukenblok en de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang naar de tuin. De garage is middels openslaande deuren te openen. Tevens vanuit hal toegang naar de verdieping, zwevend toilet met fontein, meterkast en woonkamer.
    De woonkamer (ca. 36,6m²) met baropstelling is ruim van opzet en heeft veel lichtinval. De open keuken (ca. 15,5m²) is voorzien van een keukeninrichting in een L-vorm met de volgende apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, wastafel, oven en tevens een tweede aansluiting voor de wasapparatuur.

    Via de woonkamer is er toegang tot de speels ingerichte achtertuin (gelegen op het zuidwesten).

    Eerste verdieping:
    Via de overloop (met laminaatvloer) is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 9,3m2) aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 14,3m2) met ingebouwde kasten. Slaapkamer 3 (ca. 10,3m2) aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer (ca. 7,6m2), voorzien van douchecabine, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en design radiator.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar: 1970 (conform BAG), Perceeloppervlakte: ca. 247m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 115 m².
    - Volledig voorzien van deels houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
    - Voorzien van rolluiken (handmatig/elektrisch).
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning en een eigen garage.
    - Mogelijkheden tot aanpassen garage naar kantoorruimte/slaapkamer.
    - Cv-ketel is eigendom en vorig jaar geplaatst.
    - Aanvaarding in overleg.

    Omgeving:
    De woning is goed en eenvoudig bereikbaar. Nabij uitvalswegen, winkelcentrum, sportpark, openbaar vervoer, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en wandelgebied. Bovendien zijn er via de nabijgelegen autosnelweg A2 snelle verbindingen naar de omliggende steden.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 1
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 2
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 3
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 4
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 5
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 6
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 7
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 8
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 9
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 10
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 11
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 12
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 13
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 14
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 15
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 16
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 17
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 18
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 19
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 20
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 21
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 22
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 23
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 24
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 25
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 26
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 27
    • Filigraandonk 8, MAASTRICHT - 28
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Geschakelde woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
    • 115 m2
    • 247 m2
    • 474 m3
    • 1970
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Supermarket
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • School
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: