Molenstraat 1

Limbricht

Onder bod Molenstraat 1, LIMBRICHT
Dit object is de afgelopen 26 dagen 534 keer door 386 bezoekers bekeken.

Graag brengen wij deze gemoderniseerde jaren '30 woning met open keuken, woonkamer, zitkamer en 4 slaapkamers tot uw aandacht. De sfeervolle elementen zoals de terazzo vloer, ensuite deuren en glas-in-loodramen zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Limbricht kent een centrale ligging en het stadscentrum van Sittard is binnen enkele autominut.... verder lezen

  • € 367.000 k.k.
  • Onder bod
  • Halfvrijstaande woning
  • 160 m2
  • 130 m2
  • 591 m3
  • 1932

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • LIMBRICHT Molenstraat 1

    Graag brengen wij deze gemoderniseerde jaren '30 woning met open keuken, woonkamer, zitkamer en 4 slaapkamers tot uw aandacht. De sfeervolle elementen zoals de terazzo vloer, ensuite deuren en glas-in-loodramen zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Limbricht kent een centrale ligging en het stadscentrum van Sittard is binnen enkele autominuten te bereiken, evenals alle belangrijke uitvalswegen.

    De indeling is als volgt:

    Souterrain:
    Voorzien van een provisiekelder (ca. 9m²).

    Begane grond:
    Via de overdekte entree/hal bereikt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter) en heeft u toegang tot opgang verdieping, de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer (ca. 16m²) is voorzien van een erker en ensuite deuren die zorgen voor een verbinding naar de eetkamer (ca. 17m²). De open leefkeuken (ca. 20m²) is voorzien van een rechte opstelling met een separaat kastenblok en de navolgende apparatuur: oven, magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie en vaatwasser.
    Tevens voorzien van een zwevend closet en de openslaande tuindeuren in de eetkamer zorgen voor nauw tuincontact.

    De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van veel privacy. De woning is voorzien van een oprit welke mogelijkheid geeft tot het parkeren van een auto. De vrijstaande berging (ca. 9m²) heeft aansluitend een overkapping van ca. 3.30m 3.00m.

    Eerste verdieping:

    Via een houten trap in de hal bereikt u de riante overloop op de eerste verdieping. U treft daar drie slaapkamers (resp. ca. 7m², 16m² en 17m²).
    De geheel betegelde badkamer (ca. 9m²) is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, zwevend closet, design radiator en afzuiging.

    Tweede verdieping:
    Vanaf de overloop op de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd (resp. ca. 31m²) welke is voorzien van een airco-unit. Tevens zijn hier ook de aansluitingen van de wasapparatuur te vinden alsook de standplaats van de C.V.-ketel (Nefit, eigendom, 1994).

    Nadere bijzonderheden:
    - Instapklare gemoderniseerde woning.
    - Bouwjaar 1932 (conform BAG), perceel: 130m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 160m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
    - Woning wordt voorzien van shutters, zit inbegrepen in de prijs.
    - Voorzien van volledige isolatie.
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 1
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 2
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 3
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 4
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 5
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 6
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 7
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 8
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 9
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 10
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 11
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 12
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 13
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 14
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 15
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 16
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 17
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 18
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 19
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 20
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 21
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 22
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 23
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 24
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 25
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 26
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 27
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 28
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 29
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 30
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 31
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 32
    • Molenstraat 1, LIMBRICHT - 33
    • € 367.000 k.k.
    • Onder bod
    • Halfvrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan drukke weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 160 m2
    • 130 m2
    • 591 m3
    • 1932
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Gezondheid
    • Begrafenisondernemer
    • Point of interest
    • Restaurant
    • Restaurant
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Dokter
    • Point of interest
    • Dakwerker
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: