In de kern van Chevremont, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, station, bosgebied, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. buitenring) gesitueerd, mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden. De woning is ruim van opzet o.a.: ca. 283 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 270m², een zestal slaapkamers en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR). De woning is gunstig gelegen in verband met woon -werkverkeer. Alle maten vindt u terug in de plattegronden.
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1925 (conform BAG), perceel: 270 m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 283 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- Energielabel G;
- Riool is aangepakt 4 á 5 jaar geleden;
- Karakteristieke woning met veel mogelijkheden;
- DUBBELE BEWONING MOGELIJK;
- Mogelijkheid tot het bouwen van een garage aan de linkerzijde.
INDELING:
Kelder:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang naar de living, de keuken, de kelder en opgang naar de verdieping. Woonkamer en suite voorzien van meerdere zit- en eetgedeeltes en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Vanuit de suite is er toegang naar de slaap/werkkamer, de keuken en de tuin.
De gesloten keuken met toegang tot de berging is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: 4-pits inductieplaat, koelkast en afzuigkap.
De onderhouds vriendelijke tuin is voorzien van een houten schuur, groene borders en toegang naar de straat middels een poort.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 15 m²
- Slaapkamer 2: ca. 14 m²
- Slaapkamer 3: ca. 13 m²
- Slaapkamer 4: ca. 12 m²
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, staandcloset en bidet.
Zolder:
Een ruime zolder met mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer, tevens de standplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 1999).
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
