Oude Maar 50

Kerkrade

Verkocht Oude Maar 50, KERKRADE
Dit object is de afgelopen 30 dagen 149 keer door 73 bezoekers bekeken.

Geschakelde woning op riant perceel (562m²) gelegen midden in de wijk Terwinselen aan de Oude Maar in Kerkrade. Gerenoveerde woning met vier slaapkamers, twee badkamers en moderne keuken heeft een levensloopbestendig karakter. In de directe nabijheid gelegen van een bosrijke omgeving en zowel basisvoorzieningen als recreatieve voorzieningen en to.... verder lezen

  • Verkocht
  • Halfvrijstaande woning
  • 150 m2
  • 562 m2
  • 645 m3
  • 1724

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • KERKRADE Oude Maar 50

    Geschakelde woning op riant perceel (562m²) gelegen midden in de wijk Terwinselen aan de Oude Maar in Kerkrade. Gerenoveerde woning met vier slaapkamers, twee badkamers en moderne keuken heeft een levensloopbestendig karakter.

    In de directe nabijheid gelegen van een bosrijke omgeving en zowel basisvoorzieningen als recreatieve voorzieningen en toeristische trekpleisters zoals de Botanische tuinen, GaiaZoo en Mondo Verde, op korte afstand bereikbaar.

    INDELING:

    Souterrain:
    Gewelfde kelderruimte (ca. 2.19m x 4.29m).

    Begane grond:
    Verzorgde entree met zij-ingang naar de tuin.
    Ontvangsthal met moderne meterkast, opgang naar verdieping en moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, wandurinoir en wastafelmeubel en geeft toegang naar woonkamer, keuken en slaapkamer.

    Tuingerichte woonkamer (ca. 9.68m x 3.33m) is gesitueerd op het zuidwesten, biedt veel ruimte en heeft veel lichtinval mede door het gebruik van de vele raampartijen.
    Moderne keuken (ca. 2.98m x 4.79m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, rvs afzuigkap.
    Slaapkamer 1 (ca. 3.36m x 4.79m) voorzien van laminaatvloer en een inbouwkast.

    Vanuit de keuken is de gewelfde kelder bereikbaar en slaapkamer 2.

    Slaapkamer 2 met badkamer ensuite is strak afgewerkt.
    Badkamer (ca. 3.28m x 1.61m) is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en een vast wastafelmeubel met dubbele waskraan. De slaapkamerruimte (ca. 3.28m x 3.18m) is voorzien van laminaatvloer en een lager gelegen kastenruimte (ca. 1.59m x 3.71m).
    Vanuit de kastenruimte ruimte een doorloop naar de multifunctionele bijkeuken.
    Bijkeuken (ca. 1.59m x 2.87m) met aansluitingen voor de wasapparatuur en alwaar de standplaats voor de C.V.- ketel (CR Remeha, 2018, eigendom) met toegangsdeur naar de tuin.

    Aangelegde tuin is gelegen op het zuiden (zuidwesten) met voldoende ruimte en privacy.
    Betegeld terras van ca. 90m² laat u heerlijk genieten van uw eigen tuin. Aan de zijkant van de woning is een overdekt terras aanwezig en tevens een zij-ingang. Achterop het perceel is een stenen berging (ca. 10.74m x 3.18m) gelegen met oprit welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's. De stenen berging biedt u vele mogelijkheden.

    Eerste verdieping:
    Overloop (ca. 2.65m x 3.50m) met badkamer en toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 3: 3.27m x 4.10m voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.
    Slaapkamer 4: 2.93m x 3.50m voorzien van laminaatvloer en toegang naar bergzolder.
    Badkamer (ca. 2.65m x 1.65m) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
    L-vormige bergzolder (ca. 5.57m x 2.30/4.97) ligt op gelijk niveau als slaapkamer.


    BIJZONDERHEDEN:
    - Uniek woonhuis op een gewilde locatie;
    - Dagelijkse voorziening op korte afstand;
    - In de nabijheid van toeristische trekpleisters;
    - Ruime woonkamer en vier slaapkamers;
    - Gerenoveerde badkamers;
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Oude Maar 50, KERKRADE - 1
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 2
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 3
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 4
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 5
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 6
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 7
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 8
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 9
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 10
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 11
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 12
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 13
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 14
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 15
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 16
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 17
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 18
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 19
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 20
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 21
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 22
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 23
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 24
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 25
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 26
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 27
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 28
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 29
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 30
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 31
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 32
    • Oude Maar 50, KERKRADE - 33
    • Verkocht
    • Halfvrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 150 m2
    • 562 m2
    • 645 m3
    • 1724
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Maaltijdlevering
    • Goederopslag
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Restaurant
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Restaurant
    • Goederopslag
    • Gezondheid
    • Schoonheidssalon
    • Electronica winkel
    • Kapper
    • Point of interest
    • Bloemist
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: