Op de Knip 112

Kerkrade

Nieuw Op de Knip 112, KERKRADE
Dit object is de afgelopen 12 dagen 184 keer door 143 bezoekers bekeken.

In Terwinselen mogen wij deze goed onderhouden hoekwoning met ruime berging en mogelijkheid tot 4 slaapkamers aanbieden. In de directe nabijheid gelegen van een bosrijke omgeving en zowel basisvoorzieningen als recreatieve voorzieningen en toeristische trekpleisters zoals de Botanische tuinen, GaiaZoo en Mondo Verde, op korte afstand bereikbaar. .... verder lezen

  • € 249.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Hoekwoning
  • 91 m2
  • 156 m2
  • 393 m3
  • 1975

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220831_145759
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • KERKRADE Op de Knip 112

    In Terwinselen mogen wij deze goed onderhouden hoekwoning met ruime berging en mogelijkheid tot
    4 slaapkamers aanbieden. In de directe nabijheid gelegen van een bosrijke omgeving en zowel basisvoorzieningen als recreatieve voorzieningen en toeristische trekpleisters zoals de Botanische tuinen, GaiaZoo en Mondo Verde, op korte afstand bereikbaar.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1975 (conform BAG), perceel: 156m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 91m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Geliefde en kindvriendelijke woonwijk;
    - Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen;
    - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.

    INDELING:

    Begane grond:
    Onderhoudsvriendelijke voortuin met berging (ca. 4.31m x 1.68m) en carport voor het parkeren voor meerdere auto's.
    Overdekte entree met zij-ingang naar de beklinkerde achtertuin. Hal met meterkast, toiletruimte voorzien van staand
    closet en fontein, opgang naar de verdieping en doorloop naar de woonkamer met trapkast en keuken.

    De woonkamer en keuken met veel lichtinval en schuifpui zijn totaal groot ca 39m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; inductie kookplaat; vaatwasser; combi- magnetron; koel- vriescombinatie; rvs afzuigkap.

    Middels een schuifpui toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en nagenoeg beklinkerd en voorzien van een overkapping (ca. 3.30m x 4.84m).

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: ca. 2.90m x 4.90m.
    - Slaapkamer 2: ca. 3.62m x 2.66m.
    - Slaapkamer 3: ca. 4.32m x 2.14m.
    De moderne badkamer (ca. 2.75m x 1.69m, 2022) is voorzien van een inloopdouche, vast wastafelmeubel en een zwevend closet.

    Tweede verdieping:
    Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is ingedeeld in een overloop met bergzolder en zolderruimte (ca. 3.37m x 4.91m), mogelijkheid voor het creëeren van een vierde slaapkamer. Deze zolderruimte is afgewerkt en heeft daglichttoetreding middels dakraam. Vanuit deze ruimte is de wasruimte te bereiken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie (Remeha Calenta, huur, 2015).


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Op de Knip 112, KERKRADE - 1
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 2
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 3
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 4
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 5
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 6
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 7
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 8
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 9
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 10
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 11
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 12
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 13
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 14
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 15
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 16
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 17
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 18
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 19
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 20
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 21
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 22
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 23
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 24
    • Op de Knip 112, KERKRADE - 25
    • € 249.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Hoekwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan drukke weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 91 m2
    • 156 m2
    • 393 m3
    • 1975
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Maaltijdlevering
    • Point of interest
    • Winkel
    • Gezondheid
    • Restaurant
    • Winkel
    • Kapper
    • Restaurant
    • Goederopslag
    • Electronica winkel
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Bloemist
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: