Kruisstraat 22

Kerkrade

Nieuw Kruisstraat 22, KERKRADE
Dit object is de afgelopen 19 dagen 161 keer door 101 bezoekers bekeken.

Deze hoekwoning is gelegen op een royaal perceel (700m²) en beschikt over vier slaapkamers, zonnepanelen, moderne badkamer, verzorgde tuin en veel opbergruimte. De woning is gelegen in Nulland en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De autosnelweg A76 is binnen enkele au.... verder lezen

  • € 275.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Hoekwoning
  • 147 m2
  • 700 m2
  • 686 m3
  • 1925

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220831_145759
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • KERKRADE Kruisstraat 22

    Deze hoekwoning is gelegen op een royaal perceel (700m²) en beschikt over vier slaapkamers,
    zonnepanelen, moderne badkamer, verzorgde tuin en veel opbergruimte. De woning is gelegen
    in Nulland en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn
    op loopafstand bereikbaar. De autosnelweg A76 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

    INDELING:

    Souterrain:
    Kelderruimte: ca. 4.08m x 4.13m.

    Begane grond:
    Entree/hal voorzien van een moderne meterkast, toiletruimte met staand closet en fontein en opgang naar
    de verdieping. Vanuit de entree/hal toegang naar de kelder en de keuken. Vanuit de keuken toegang naar
    de woonkamer. De woonkamer (ca. 4.21m x 4.15m) is voorzien van een laminaatvloer.
    De leef-/ woonkeuken (ca. 3.69m x3.44m) in rechte opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur;
    5-pits gaskookplaat; oven; vaatwasser; koel- vriescombinatie; afzuigkap. De leef-/ woonkeuken is tevens
    voorzien van een separaat werkeiland. Vanuit de keuken een doorloop naar een tussenruimte (ca. 4.73m x 3.44m).
    De moderne badkamer (ca. 3.99m x 3.62m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

    Vanuit de tussenruimte tevens toegang naar een berging (ca. 3.50m x 4.60m) met tuindeur. De tuin is gelegen op het oosten, maar verzekert jou van de hele dag de zon in de tuin. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is de
    tuin toegankelijk. Daarnaast is er nog een extra berging (ca. 3.12/5.69m x 3.62m) aanwezig waar tevens zich de
    de installatie van de C.V.- ketel (Remeha Avanta, 2018, huur) en de omvormer bevinden.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: 4.18m x 5.40m.
    - Slaapkamer 2: 3.74m x 3.45m.

    Tweede verdieping:
    Overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 3: ca. 3.01m x 5.41m.
    - Slaapkamer 4: ca. 2.78m x 3.46m.

    Derde verdieping:
    Vliering (ca. 1.61m x 5.41m) toegankelijk via slaapkamer 3.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1925 (conform BAG), ruim perceel: 700m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 147m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Zonnepanelen (10 st., huur);
    - Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
    - Woning kent een speelse indeling van de onder verdieping;
    - Moderne badkamer en keuken;
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 1
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 2
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 3
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 4
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 5
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 6
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 7
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 8
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 9
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 10
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 11
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 12
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 13
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 14
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 15
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 16
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 17
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 18
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 19
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 20
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 21
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 22
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 23
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 24
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 25
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 26
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 27
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 28
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 29
    • Kruisstraat 22, KERKRADE - 30
    • € 275.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Hoekwoning
    • Eengezinswoning
    • - beschutte ligging
    • 147 m2
    • 700 m2
    • 686 m3
    • 1925
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Schoenenwinkel
    • Logies
    • Meubelzaak
    • Bibliotheek
    • Point of interest
    • Warenhuis
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Casino
    • Fysiotherapeut
    • Reisagentschap
    • Gezondheid
    • Dokter
    • Gezondheid
    • Dokter
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid

Deel deze pagina op: